Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Aich erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante, naturnahe Region erfreut sich steigender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer hier sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den stabilen Marktbedingungen profitieren. Mit der richtigen Strategie und professioneller Unterstützung ist ein erfolgreicher Verkauf garantiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern ein klares Bild der bestehenden Chancen und Herausforderungen zu vermitteln. Dies umfasst Preistrends, Käuferprofile und essenzielle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
Beim Verkauf eines Hauses in 83416 Saaldorf-Surheim Aich sollten Verkäufer und Käufer die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen sowie die örtlichen Immobilienpreise berücksichtigen. In Saaldorf-Surheim Aich findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die in traditioneller bayerischer Architektur errichtet sind. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Gärten und ländliche Idylle aus. In jüngerer Zeit sind zudem energieeffiziente Neubauten, wie beispielsweise Passivhäuser und Niedrigenergiehäuser, zunehmend nachgefragt. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Der hohe Wohnkomfort, die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in Saaldorf-Surheim Aich stabil bleibt und somit eine lohnende Investition sowohl für Käufer als auch Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Aich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
Der Wohnungsmarkt in der Region 83416 Saaldorf-Surheim Aich zeigt sich derzeit durchaus dynamisch, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen, die mit hochwertiger Ausstattung, gutem Schnitt und attraktiver Lage punkten können. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, während Singles und ältere Menschen oft kleinere, gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder gar einem kleinen Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu Salzburg und die malerische Umgebung machen Saaldorf-Surheim Aich besonders attraktiv für Menschen, die sowohl eine ruhige Wohnlage als auch gute Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur schätzen.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83416 Saaldorf-Surheim Aich ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage und die Nähe zu Salzburg immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der neue Flächen nur sparsam ausgewiesen werden. Was den Bauaktivitäten angeht, so wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Diese Faktoren führen insgesamt zu einer stabilen, aber nicht völlig überhitzten Immobilienlage, welche für potenzielle Verkäufer von Grundstücken durchaus attraktiv ist.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 708 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
Saaldorf-Surheim Aich liegt im südöstlichen Teil Deutschlands, genauer gesagt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Die Gemeinde ist idyllisch eingebettet in eine malerische Landschaft, die von grünen Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist, und bietet ihren Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Nähe zur österreichischen Grenze erweitert zudem die Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge und Pendelverkehre, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Saaldorf-Surheim Aich befinden sich mehrere bekannte Städte und Orte wie Freilassing, Laufen und Ainring. Salzburg, eines der wichtigsten urbanen Zentren in der Region, liegt zudem nur wenige Kilometer entfernt und ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist hervorragend: Über die Bundesstraße B20 und die unmittelbare Nähe zur Autobahn A8 können Ziele sowohl in Deutschland als auch in Österreich zügig erreicht werden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Bewohner mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und so eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Aich 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Aich
In der beschaulichen Gemeinde Saaldorf-Surheim, speziell im Ortsteil Aich, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die zahlreichen Wanderwege in der Region bieten wunderbare Gelegenheiten, die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Für die sportlich aktiven bietet sich zudem die Möglichkeit, an organisierten Rad- und Laufveranstaltungen teilzunehmen. Verschiedene Vereine und Gemeinschaften sorgen für ein vielfältiges Angebot an sportlichen und kulturellen Aktivitäten, sodass für jeden Geschmack etwas geboten wird.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus. Lokale Märkte und kleine Fachgeschäfte bieten frische, regionale Produkte an, während Supermärkte und Drogerien ein breites Sortiment an Waren des täglichen Gebrauchs führen. Für größeren Einkaufsbummel sind nahegelegene Städte wie Freilassing oder Salzburg schnell erreichbar, die eine noch größere Auswahl an Geschäften bieten. Cafés und traditionelle Gaststätten laden zu entspannten Stunden ein, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Kombination aus Natur, sportlichen Aktivitäten und einem gut sortierten Einzelhandel macht Saaldorf-Surheim Aich zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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