Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
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Der Immobilienmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz erfreut sich zunehmender Beliebtheit und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese malerische Region, geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur, zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger an. Der wachsende Marktwert der Immobilien hier stellt sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung für Eigentümer dar, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Saaldorf-Surheim Spitz beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Prozess des Verkaufs effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
In der malerischen Region 83416 Saaldorf-Surheim Spitz finden sich verschiedene Haustypen, die dem reizvollen ländlichen Charme angepasst sind. Es dominieren dabei Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und individuellen Baustile bestechen. Darüber hinaus sind auch Doppelhäuser und modernisierte Bauernhöfe beliebt, die den traditionellen bayerischen Stil bewahren. In den letzten Jahren sind vermehrt Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung hinzugekommen, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Saaldorf-Surheim Spitz variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während historische Gebäude und Bauernhöfe oft aufgrund ihres Alters und ihrer Einzigartigkeit eine besondere Preisklasse haben, sind modernisierte Immobilien und Neubauten oftmals in einer höheren, aber gerechtfertigten Preiskategorie angesiedelt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist beständig, da viele Käufer die Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1331700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 83416 Saaldorf-Surheim Spitz zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und eine ansprechende Wohnqualität aus. Insbesondere Wohnimmobilien mit gutem Zustand und moderner Ausstattung sind bei Käufern besonders beliebt. In dieser ländlich geprägten Gegend haben Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse und einem schönen Ausblick über die umliegende Landschaft einen hohen Stellenwert. Auch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und die gute Anbindung an größere Städte machen die Wohnungen hier attraktiv. Familien und Paare suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Berufspendler eher kompakte, gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Wohnungen, die zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil oder hochwertige, nachhaltige Baumaterialien verfügen, sind ebenfalls sehr begehrt.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was auf die attraktive Lage in der Nähe der Stadt und der schönen Natur in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt äußerst wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird entsprechend viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum und gewerblichen Flächen zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind in vollem Gange, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und das Wachstum der Gemeinde zu unterstützen.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 625500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
Der Ort 83416 Saaldorf-Surheim Spitz befindet sich im südöstlichen Teil Bayerns in der Nähe der deutsch-österreichischen Grenze. Die malerische Lage inmitten des Berchtesgadener Landes bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Alpen und die idyllische bayerische Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern, was den Ort zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Saaldorf-Surheim gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, was sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine bequeme Anreise ermöglicht.
Unmittelbar um Saaldorf-Surheim liegen mehrere Städte und Orte, die zu einem Besuch einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Freilassing und Laufen, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Freilassing ist bekannt für seine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, während Laufen durch seine historische Altstadt und die Nähe zur Salzach besticht. Salzburg, die berühmte Festspielstadt in Österreich, befindet sich nur etwa 15 Kilometer südlich und ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sehr gut: Neben der Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, gibt es auch eine Reihe von Landstraßen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Angebot, sodass auch eine umweltfreundliche Anreise möglich ist.
Aktuell leben in Spitz 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Spitz
In der beschaulichen Gemeinde 83416 Saaldorf-Surheim, auch bekannt als Spitz, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Berchtesgadener Landes, finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zur Erkundung einladen. Die Nähe zu den Alpen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Wintersportfans, sei es Skifahren, Snowboarden oder Schneeschuhwandern. Wer nach Entspannung sucht, genießt die Ruhe am Saalachsee oder stöbert durch die charmanten Ladenlokale des Ortes. Regelmäßige Märkte und kleine Geschäfte bieten ein breites Sortiment regionaler Produkte und Spezialitäten, wodurch der Einkauf zum Erlebnis wird.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Königssee nahe Berchtesgaden zu Bootsfahrten und Wanderungen um das malerische Gewässer ein. Der Freizeitpark Ruhpolding bietet Attraktionen für die ganze Familie, während sich das Watzmann-Therme in Berchtesgaden ideal für einen entspannten Badetag eignet. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch des Salzbergwerks Berchtesgaden lohnenswert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Freilassing, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren alles Notwendige und mehr bereithalten. Ob für Erholungssuchende oder Aktivurlauber, die Region bietet eine abwechslungsreiche Palette an Möglichkeiten.
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