Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
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Der Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim Wimpasing, mit der Postleitzahl 83416, ist besonders geprägt durch die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland. Diese Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre Nähe zu Salzburg und die reizvolle Naturlandschaft, die viele Kaufinteressenten anzieht. In den letzten Jahren verzeichnen Experten eine stetig steigende Nachfrage, was die Region für Immobilienverkäufer äußerst interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Vorteile und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, damit Eigentümer gut informiert eine erfolgreiche Verkaufsstrategie entwickeln können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
In der malerischen Ortschaft Wimpasing, gelegen in der Gemeinde Saaldorf-Surheim mit der Postleitzahl 83416, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. In dieser ländlichen Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne, energieeffiziente Neubauten. Die Preise für Häuser in Wimpasing variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend, die durch ihre Nähe zur Natur und zu den Alpen besticht, im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat, doch auch hier spiegelt sich der wertsteigernde Einfluss der reizvollen Umgebung wider. Wer ein Haus in Wimpasing verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine hohe Nachfrage und eine positive Preisentwicklung einstellen.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1330500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Wimpasing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
Der Wohnungsmarkt in der Region 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing zeigt sich zunehmend dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Landschaft an der Grenze zu Österreich stetig wächst. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die viel Platz für Familien bieten. Mehr und mehr Interessenten suchen zudem nach energetisch effizienten Objekten, die über zeitgemäße Heizsysteme und gute Dämmung verfügen. Die Nähe zu Salzburg und die idyllische ländliche Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber, was den Wert von Wohnimmobilien hier noch weiter steigert. Ältere Bestandswohnungen mit Sanierungsbedarf finden ebenfalls Anklang, da sie oftmals ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und nach einer Renovierung viel Potenzial besitzen.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
Der Verkauf eines Grundstücks in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing kann aktuell auf eine rege Nachfrage stoßen. Diese beschauliche Gegend in Bayern zieht zunehmend Interessenten an, die von der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zur österreichischen Grenze angezogen werden. Während die Nachfrage insbesondere durch Privatpersonen und Bauträger stetig steigt, ist das Angebot eher begrenzt. Die Region erfährt einen moderaten Bauboom, was sich in einer Zunahme von Neubauprojekten und der Erschließung neuer Baugebiete zeigt. Durch die begehrte Lage und die kontinuierliche Infrastrukturentwicklung bieten Grundstücke in Saaldorf-Surheim Wimpasing attraktive Investitionsmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
Saaldorf-Surheim Wimpasing, eine ruhige und idyllische Gemeinde im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern, besticht durch ihre malerische Lage zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und kleinen Gewässern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle bietet Saaldorf-Surheim Wimpasing eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Besonders bemerkenswert ist die Nähe zu Salzburg, das sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend ist und in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Saaldorf-Surheim Wimpasing liegen mehrere andere Städte und Orte, darunter Freilassing, Bad Reichenhall und Ainring. Salzburg, als größte nahe Stadt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine beeindruckende historische Altstadt. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut ausgebaut, mit direktem Zugang zu den Bundesstraßen B304 und B20, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A1 ermöglichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut erschlossen, was eine flexible Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Diese verkehrstechnische Anbindung erleichtert sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Wimpasing 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing
In 83416 Saaldorf-Surheim Wimpasing bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Gemeinde ist umgeben von der reizvollen bayerischen Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Der nahegelegene Abtsee lädt im Sommer zu erholsamen Badeausflügen ein und bietet Naturliebhabern eine wunderbare Kulisse zur Entspannung. Auch kulturell interessierte Besucher kommen hier auf ihre Kosten: In der Region finden sich zahlreiche historische Stätten und traditionelle Veranstaltungen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Brauchtum bieten.
Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Saaldorf-Surheim Wimpasing eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es sowohl kleinere örtliche Geschäfte, die regionale Produkte anbieten, als auch größere Supermärkte, die ein umfangreiches Sortiment führen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger an. Auch Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine genussvolle Ergänzung zum Einkaufserlebnis in dieser idyllischen Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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