Immobilie verkaufen in 83395 Freilassing Untereichet
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Der Verkauf einer Immobilie in 83395 Freilassing Untereichet erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Freilassing, als pulsierende Gemeinde im Berchtesgadener Land, bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Idylle. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was Verkäufern spannende Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes in Freilassing Untereichet beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Egal, ob es um die Bewertung, Vermarktung oder rechtliche Aspekte geht, hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83395 Freilassing Untereichet
- Wohnung verkaufen in 83395 Freilassing Untereichet
- Grundstück verkaufen in 83395 Freilassing Untereichet
- Ihr Immobilienmakler in 83395 Freilassing Untereichet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83395 Freilassing Untereichet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83395 Freilassing Untereichet
Haus verkaufen in 83395 Freilassing Untereichet
Freilassing Untereichet, malerisch gelegen in Oberbayern, zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den regionalen Charakter und den individuellen Geschmack der Bewohner widerspiegeln. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft in traditionellen Baustilen, die mit modernen Elementen kombiniert werden. Typisch sind auch charmante Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßen Wohnansprüchen verbinden. Die Preise für Häuser variieren stark und sind entscheidend abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt zeigt eine steigende Tendenz, wodurch Häuser in Freilassing Untereichet eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 83395 Freilassing Untereichet
Die Hauspreise in 83395 Freilassing Untereichet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freilassing Untereichet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83395 Freilassing Untereichet
Der Wohnungsmarkt in 83395 Freilassing Untereichet zeigt eine stabile Nachfrage, was diesen zu einem attraktiven Segment für Immobilienverkäufer macht. Die malerische Lage in der Region und die Nähe zur österreichischen Grenze sowie zu Salzburg ziehen sowohl Einheimische als auch Pendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise kombinieren. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität in Freilassing Untereichet verzeichnen Immobilienverkäufe in diesem Gebiet weiterhin positive Aussichten.
Wohnungspreise in 83395 Freilassing Untereichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83395 Freilassing liegt bei 4627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83395 Freilassing Untereichet
Der Verkauf eines Grundstücks in 83395 Freilassing Untereichet kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser attraktiven Region in Bayern stetig wächst. Die Nähe zur österreichischen Grenze und die gute Anbindung an die Städte Salzburg und München machen die Gegend sehr begehrt für Bauherren und Investoren gleichermaßen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In Freilassing und im umliegenden Bereich wird derzeit viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in kommerziellen Projekten. Die rege Bautätigkeit spiegelt die wirtschaftliche Dynamik der Region wider und trägt zu einer steigenden Lebensqualität bei, wodurch die Attraktivität der Grundstücke weiter erhöht wird.
Grundstückspreise in 83395 Freilassing Untereichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83395 Freilassing liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83395 Freilassing Untereichet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83395 Freilassing Untereichet
Die Ortschaft 83395 Freilassing Untereichet liegt im südöstlichen Bayern, unweit der Grenze zu Österreich. Diese Region ist geprägt von einer landschaftlichen Vielfalt, eingebettet in die idyllische Umgebung des Berchtesgadener Landes. Durch die Nähe zu den Alpen bietet sich ein malerischer Ausblick und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren oder Wintersport.
In der unmittelbaren Umgebung von Freilassing Untereichet liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Städte Salzburg in Österreich, die nur wenige Kilometer entfernt ist und damit leicht erreichbar, und Bad Reichenhall, das auch in kurzer Fahrdistanz liegt. Freilassing selbst ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit Anbindungen an das überregionale Straßennetz durch die Bundesstraße B304 und die Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Darüber hinaus verfügt Freilassing über einen wichtigen Bahnhof, der Teil des deutschen und österreichischen Bahnnetzes ist und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte sowie internationale Routen bietet.
Aktuell leben in Untereichet 17816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83395 Freilassing Untereichet
Freilassing Untereichet bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die rege Gemeinde am Rande der Alpen zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten, etwa durch gut ausgestattete Sportanlagen und nahegelegene Bergwanderpfade. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünflächen ausreichend Platz zur Entspannung und können in Ruhe die Natur genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alle notwendigen Artikel für den täglichen Bedarf anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Atmosphäre und bieten regionale Produkte und Spezialitäten an.
Die Region rund um Freilassing Untereichet ergänzt dieses vielfältige Angebot durch einige besondere Attraktionen. So lädt beispielsweise der nahegelegene Höglwörther See zum Baden und Angeln ein und bietet eine malerische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Kulturinteressierte können das Eisenbahnmuseum in Freilassing besuchen, das lebendige Geschichte auf spannende Weise vermittelt. Auch Salzburg ist nur wenige Kilometer entfernt und lockt mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Museen und dem berühmten Mozart-Geburtshaus. Einkaufen kann man nicht nur in Freilassing, sondern auch in den zahlreichen Einkaufszentren und Geschäften in der Umgebung, wie dem Europark in Salzburg, der ein breites Sortiment an internationalen und regionalen Marken bietet. So findet sich in der Region für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Angebot, um Freizeit und Erholung optimal zu gestalten.
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