Immobilie verkaufen in 83395 Freilassing Obereichet
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Der Verkauf einer Immobilie in 83395 Freilassing Obereichet kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage nahe der österreichischen Grenze und die gut entwickelte Infrastruktur, zieht sowohl Einheimische als auch ausländische Investoren an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, was vorteilhafte Verkaufsbedingungen schaffen kann.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Freilassing Obereichet erhalten und wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83395 Freilassing Obereichet
- Wohnung verkaufen in 83395 Freilassing Obereichet
- Grundstück verkaufen in 83395 Freilassing Obereichet
- Ihr Immobilienmakler in 83395 Freilassing Obereichet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83395 Freilassing Obereichet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83395 Freilassing Obereichet
Haus verkaufen in 83395 Freilassing Obereichet
Der Verkauf eines Hauses in 83395 Freilassing Obereichet kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die potenzielle Käufer in Betracht ziehen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert oft zwischen traditionell-bayerischem Stil und modernen Gebäuden, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in Freilassing Obereichet sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei sie von der Art und Größe der Immobilie sowie der genauen Lage in Obereichet abhängen. Weitere Details zu den Preisen werden von uns noch ergänzt. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das städtische Leben, was sie zu einem begehrten Ort für den Immobilienkauf macht.
Hauspreise in 83395 Freilassing Obereichet
Die Hauspreise in 83395 Freilassing Obereichet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1342500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freilassing Obereichet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83395 Freilassing Obereichet
Der Wohnungsmarkt in Freilassing, insbesondere im Stadtteil Obereichet, zeigt sich derzeit dynamisch und attraktiv. Diese Gegend punktet mit ihrer ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an das städtische Leben sowie die Nähe zur österreichischen Grenze. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zudem über energiesparende Ausstattungsmerkmale verfügen. Auch barrierefreie Immobilien sind stark nachgefragt, da sie sowohl bei älteren Käufern als auch bei Familien mit Kindern an Popularität gewinnen. Die hohe Nachfrage führt dazu, dass Eigentümer in Obereichet beim Verkauf ihrer Wohnung meist ansprechende Preise erzielen können. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Wertentwicklung aus, wovon potenzielle Verkäufer profitieren.
Wohnungspreise in 83395 Freilassing Obereichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83395 Freilassing liegt bei 4631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83395 Freilassing Obereichet
In der Region 83395 Freilassing Obereichet ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen hierherziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, was zu einem zunehmend kompetitiven Markt führt. Bautätigkeiten in der Region sind spürbar, jedoch nicht überwältigend. Neue Wohnprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen werden sorgfältig geplant, um das bestehende Ambiente der Gegend zu wahren, weshalb Grundstücke hier als besonders wertvoll gelten.
Grundstückspreise in 83395 Freilassing Obereichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83395 Freilassing liegt bei 677 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 609300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83395 Freilassing Obereichet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83395 Freilassing Obereichet
Freilassing Obereichet liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, nahe der deutsch-österreichischen Grenze. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll eingebettet in eine Region, die von den Ausläufern der Chiemgauer Alpen und der Nähe zur Salzach geprägt ist. Dieses naturnahe Umfeld bietet sowohl vielfältige Freizeitmöglichkeiten als auch ein lebenswertes Wohnumfeld. Dank ihrer strategischen Lage ist Freilassing ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Im unmittelbaren Umkreis von Freilassing Obereichet befinden sich Städte und Orte wie Salzburg, Bad Reichenhall, Piding und Ainring. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Neben der Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg bietet, verfügt Freilassing über einen gut vernetzten Bahnhof. Von hier aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Salzburg, Rosenheim und München. Darüber hinaus ermöglichen Buslinien eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Flughafen Salzburg erweitert zudem die Mobilität und macht langfristige Reisen einfacher und schneller planbar.
Aktuell leben in Obereichet 17816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83395 Freilassing Obereichet
Die Gegend um den Ortsteil Obereichet in 83395 Freilassing bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen machen diese Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege und Radstrecken laden zu Erkundungstouren ein, während gemütliche Gaststätten entlang der Wege zur Rast und Stärkung einladen. Der nahe gelegene Waginger See bietet zudem vielseitige Wassersportmöglichkeiten und lädt im Sommer zum Baden ein. Darüber hinaus gibt es in der Innenstadt Freilassings zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren reichen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig finden Veranstaltungen und Märkte statt, die die Gemeinschaft zusammenbringen und für Abwechslung im Alltag sorgen.
In der Region rund um Freilassing finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Nationalpark Berchtesgaden ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde, die beeindruckende Landschaften und unberührte Natur genießen möchten. Für Erholungssuchende bieten sich die Therme Bad Reichenhall sowie der Rupertuspark an, wo man bei Wellnessanwendungen und Spaziergängen zur Ruhe kommen kann. Auch kulturelle Highlights wie das Salzbergwerk Berchtesgaden oder das Dokumentationszentrum Obersalzberg bieten Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, sei es in den charmanten Läden der Altstadt von Laufen oder im Einkaufszentrum Freilassing, wo eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen auf die Kunden wartet. Mehrere Wochenmärkte sorgen zudem für frische und regionale Lebensmittel, die das lokale Flair unterstreichen.
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