Immobilie verkaufen in 83395 Freilassing Hub
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Inmitten der malerischen Landschaft von Südostbayern liegt die charmante Stadt Freilassing, umgeben von einer dynamischen und vielversprechenden Immobilienlandschaft. Der Immobilienmarkt in Freilassing, insbesondere im Postleitzahlenbereich 83395, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Angebote aus. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen bietet die Stadt sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Wohnbedingungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83395 Freilassing beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in dieser Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83395 Freilassing Hub
Ein Haus in 83395 Freilassing Hub zu verkaufen, bietet eine spannende Gelegenheit für potenzielle Käufer, die sich für eine zentrale und zugleich naturnahe Lage interessieren. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind im Angebot zu finden, was eine breite Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets darstellt. Die Preise für Häuser in Freilassing Hub variieren stark je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Gegend die Attraktivität der Region wider, sodass Interessenten bereit sein sollten, eine gewisse Summe zu investieren, um sich den Traum vom Eigenheim in Freilassing Hub zu erfüllen.
Hauspreise in 83395 Freilassing Hub
Die Hauspreise in 83395 Freilassing Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1342500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83395 Freilassing Hub
Der Wohnungsmarkt in 83395 Freilassing Hub zeigt eine stabile und stetige Nachfrage, die durch die attraktive geografische Lage und gute Verkehrsanbindungen sowohl zu Salzburg als auch zu anderen Regionen Bayerns begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein urbanes und gleichzeitig naturnahes Leben ermöglichen. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen mehrzimmerigen Wohnungen, während Singles und Berufspendler kleinere Einheiten bevorzugen. Immobilien in gepflegten Wohnanlagen, die zudem über energie-effiziente Ausstattungen verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit und werden meist höher bewertet.
Wohnungspreise in 83395 Freilassing Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83395 Freilassing liegt bei 4581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83395 Freilassing Hub
In 83395 Freilassing Hub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage nahe der österreichischen Grenze und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt. Die Region zeichnet sich durch eine moderate Bautätigkeit aus, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Neubaugebiete werden sorgfältig geplant, um den lokalen Bedarf zu decken, jedoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauplätzen nach wie vor ein knappes Gut. Dies führt zu einer stabilen Preissteigerung bei Grundstücken, was den Verkauf in dieser Gegend besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83395 Freilassing Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83395 Freilassing liegt bei 678 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83395 Freilassing Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83395 Freilassing Hub
Der Ort 83395 Freilassing Hub liegt im äußersten Südosten Deutschlands, direkt an der Grenze zu Österreich. Dieser Standort profitiert von seiner strategischen Lage innerhalb des Landkreises Berchtesgadener Land und ist lediglich eine kurze Fahrt von der österreichischen Stadt Salzburg entfernt. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Freilassing Hub eine harmonische Mischung aus urbaner und ländlicher Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Naherholungsgebieten, Wander- und Radwegen aus, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Freilassing Hub befinden sich Städte und Orte wie Salzburg, Bad Reichenhall und Piding. Freilassing ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Mit dem Auto sind die Autobahnen A8 und A1 schnell erreichbar, die direkte Verbindungen nach München und Wien bieten. Zudem verfügt Freilassing über einen gut ausgebauten Bahnhof, der Teil des regionalen und internationalen Bahnnetzes ist. Die Nähe zu Salzburg ermöglicht außerdem eine schnelle Anbindung an den Flughafen Salzburg, was weiteren Komfort für Reisende und Pendler bietet.
Aktuell leben in Hub 17816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83395 Freilassing Hub
Freilassing, in der Postleitzahlregion 83395 gelegen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Nähe zur österreichischen Grenze aus, wodurch auch grenzüberschreitende Aktivitäten beliebt sind. Die Landschaft rund um Freilassing lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere entlang der idyllischen Salzach. Im Winter sind die nahegelegenen, schneebedeckten Alpen ein idealer Ort für Skifahrer und Snowboarder. Das Freizeit- und Erlebnisbad Freilassing bietet das ganze Jahr über Wasserspaß für Familien und Sportler. Wer nach Entspannung sucht, findet im RupertusTherme in Bad Reichenhall, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine erholsame Auszeit.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Freilassing sind vielfältig und erfüllen nahezu jeden Wunsch. Das Outlet Center Salzburg, das nur wenige Minuten von Freilassing entfernt liegt, ist ein Paradies für Schnäppchenjäger und Modebegeisterte. In der Innenstadt laden zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen ein. Zudem bieten Supermärkte und Einkaufszentren wie das Freilassing City Center eine breite Palette an Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants Gelegenheit für Pausen und kulinarischen Genuss bieten. Die Mischung aus Naturerlebnis, Wellness und Einkaufsvielfalt macht Freilassing zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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