Immobilie verkaufen in 83395 Freilassing Lohen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83395 Freilassing Lohen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region im südlichen Bayern genießt steigende Beliebtheit durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Salzburg. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigenden Nachfrage nach Wohnraum, während gleichzeitig vielfältige Immobilienangebote zur Verfügung stehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Freilassing Lohen zu beachten sind, um erfolgreich und effizient zu handeln. Zudem geben wir Einblicke in aktuelle Marktentwicklungen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83395 Freilassing Lohen
- Wohnung verkaufen in 83395 Freilassing Lohen
- Grundstück verkaufen in 83395 Freilassing Lohen
- Ihr Immobilienmakler in 83395 Freilassing Lohen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83395 Freilassing Lohen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83395 Freilassing Lohen
Haus verkaufen in 83395 Freilassing Lohen
Der Verkauf eines Hauses in 83395 Freilassing Lohen kann durch die Vielseitigkeit der in der Region errichteten Haustypen eine attraktive Option sein. In Freilassing Lohen werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften gebaut. Diese Bandbreite an Baustilen spricht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die eine barrierefreie Wohnlösung suchen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet sind abhängig von zahlreichen Faktoren wie Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der Lage innerhalb von Freilassing Lohen. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region sorgt für eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes, wodurch Eigentümer bei einem Verkauf attraktive Konditionen erzielen können. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise je nach spezifischen Kriterien und Marktsituation variieren.
Hauspreise in 83395 Freilassing Lohen
Die Hauspreise in 83395 Freilassing Lohen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freilassing Lohen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83395 Freilassing Lohen
Der Wohnungsmarkt in 83395 Freilassing Lohen ist derzeit äußerst dynamisch, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in der Nähe von Schulen und Einkaufszentren sind sehr gefragt. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen oft nach geräumigen Objekten mit mehreren Schlafzimmern und zusätzlichem Platz für Homeoffice, während Singles und junge Paare eher kompakte und gut geschnittene Einzimmer- oder Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Durch die steigende Wohnraumnachfrage entwickelt sich Freilassing Lohen zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen.
Wohnungspreise in 83395 Freilassing Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83395 Freilassing liegt bei 4815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83395 Freilassing Lohen
In der Region 83395 Freilassing Lohen zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und Personen, die von der Nähe zu Salzburg und einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren deutlich nach oben getrieben hat. Diese Knappheit wird durch die Nähe zur bayerisch-österreichischen Grenze und die attraktive Landschaft verstärkt. Es wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was die Attraktivität für Investoren in dieser Region weiterhin hochhält.
Grundstückspreise in 83395 Freilassing Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83395 Freilassing liegt bei 672 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83395 Freilassing Lohen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83395 Freilassing Lohen
Freilassing Lohen liegt im Südosten Bayerns, nahe der österreichischen Grenze und etwa 10 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Die Region ist landschaftlich reizvoll, umgeben von grünen Hügeln und ländlicher Idylle. Freilassing selbst bietet eine angenehme Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Freilassing Lohen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Bad Reichenhall, Ainring und Piding. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Freilassing über eine eigene Bahnanbindung verfügt und zudem die Autobahnen A8 sowie die Bundesstraße B304 gut erreichbar sind. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise sowohl nach Salzburg als auch nach München. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Lohen 17816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83395 Freilassing Lohen
Freilassing Lohen bietet eine abwechslungsreiche Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften laden zum Wandern und Radfahren ein und bieten so eine ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu einem entspannten Tag im Freien einladen. Der nahegelegene Höglwörther See ist ein perfektes Ausflugsziel für Familien und Wassersportfreunde. Zudem sorgen lokale Geschäfte und Supermärkte dafür, dass alles für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe leicht beschafft werden kann. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet zudem eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten.
Zusätzlich zu Wandermöglichkeiten durch die idyllischen Landschaften rund um Freilassing gibt es in der Region zahlreiche beeindruckende Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die beeindruckende Kirche St. Korbinian. Radfahrer können auf gut ausgebauten Wegen die Umgebung erkunden. Freizeitanlagen wie Minigolfplätze und Schwimmbäder bieten ebenfalls abwechslungsreiche Aktivitäten. Zum Shopping lädt das Einkaufszentrum Lokwelt Freilassing ein, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen einlädt. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen finden regelmäßig statt und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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