Immobilie verkaufen in 83395 Freilassing Brodhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83395 Freilassing Brodhausen kann eine lukrative und lohnenswerte Entscheidung sein. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt, was durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien und stabile Immobilienpreise belegt wird. Die Nähe zu Salzburg und die hervorragende Infrastruktur machen Freilassing Brodhausen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes und entscheidende Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Freilassing Brodhausen vorgestellt. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Vorhaben effizient und profitabel umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83395 Freilassing Brodhausen
- Wohnung verkaufen in 83395 Freilassing Brodhausen
- Grundstück verkaufen in 83395 Freilassing Brodhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83395 Freilassing Brodhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83395 Freilassing Brodhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83395 Freilassing Brodhausen
Haus verkaufen in 83395 Freilassing Brodhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 83395 Freilassing Brodhausen kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine große Bandbreite an Haustypen zu bieten hat, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In Freilassing Brodhausen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch gemütliche Bauernhäuser und moderne Neubauten im Bauhausstil vertreten, was die Vielfalt an Angeboten erhöht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung, wobei sowohl erschwinglichere Optionen als auch höherpreisige Immobilien verfügbar sind. Grundsätzlich spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Nähe zu Salzburg und die reizvolle bayerische Landschaft geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist hier relativ stabil, was den Verkaufsprozess insbesondere für gut erhaltene und gut gelegene Immobilien begünstigen kann.
Hauspreise in 83395 Freilassing Brodhausen
Die Hauspreise in 83395 Freilassing Brodhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1333200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83395 Freilassing Brodhausen
Der Wohnungsmarkt in 83395 Freilassing Brodhausen zeigt sich derzeit lebhaft und vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Salzburg und der wunderschönen Voralpenlandschaft, was zu einer konstant hohen Nachfrage nach Immobilien führt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit attraktiver Lage, beispielsweise solche mit Blick auf die Berge oder Flussnähe. Barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen wie Solaranlagen oder Wärmepumpen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Ein zusätzlicher Vorteil für die Immobilienverkäufer in dieser Region besteht darin, dass die Infrastruktur in Freilassing hervorragend entwickelt ist, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Dies sind wesentliche Faktoren, die die Attraktivität und den Marktwert von Wohnungen in Brodhausen weiter steigern.
Wohnungspreise in 83395 Freilassing Brodhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83395 Freilassing liegt bei 5342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83395 Freilassing Brodhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83395 Freilassing Brodhausen ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche, aber dennoch verkehrsgünstig gelegene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. Infolge dieser hohen Nachfrage und des knappen Angebots wird in der Region verstärkt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken. Bautätigkeiten sind ein häufiges Bild und zahlreiche neue Projekte werden kontinuierlich gestartet, was auch die Infrastruktur der Region stärkt und weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 83395 Freilassing Brodhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83395 Freilassing liegt bei 678 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83395 Freilassing Brodhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83395 Freilassing Brodhausen
Freilassing Brodhausen liegt im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und bietet eine malerische Kulisse, die von grünen Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Stadt Freilassing macht diesen Ort für Pendler attraktiv, da er eine ruhige ländliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Dank gut ausgebauter Straßen und der Nähe zur Bundesstraße 20 sowie zur Autobahn A8 ist Brodhausen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Auch die Nähe zur österreichischen Grenze und zur Stadt Salzburg erweitert die Möglichkeiten für Berufspendler und Freizeitreisende gleichermaßen.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von Freilassing Brodhausen liegen, gehören das benachbarte Freilassing selbst sowie die etwas weiter entfernten, aber schnell erreichbaren Gemeinden wie Ainring, Laufen und Bad Reichenhall. Die Verkehrsanbindung von Brodhausen ist optimal, da die Region über ein gut ausgebautes Straßennetz verfügt und die Nähe zur Bundesstraße 20 und zur Autobahn A8 eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Salzburg in Österreich gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Brodhausen 17816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83395 Freilassing Brodhausen
Freilassing, insbesondere der Stadtteil Brodhausen, bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten, die ideal für Wanderungen und Radtouren sind. Außerdem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Für den sportlichen Ausgleich stehen mehrere Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und bewirtete Fitnessstudios. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in Brodhausen eine Vielzahl an Geschäften, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region Freilassing bietet darüber hinaus weitere attraktive Angebote für Freizeit und Erholung. Ein beliebtes Beispiel ist der Rupertuspark, ein weitläufiger Park mit vielen Spielplätzen, Grillplätzen und idyllischen Spazierwegen. Für Freunde des Wassersports bietet der nahegelegene Abtsdorfer See die Möglichkeit zum Schwimmen, Tretbootfahren und Angeln. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Wer gerne einkauft, sollte den regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt im Stadtzentrum von Freilassing nicht verpassen. Hier kann man regionale Produkte und Spezialitäten direkt vom Erzeuger erwerben. Auch das umfassende Angebot an Fachgeschäften und Einkaufszentren macht Freilassing zu einem attraktiven Einkaufsziel.
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