Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth erlebt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, angefacht durch die idyllische Lage und die Nähe zu urbanen Zentren wie Salzburg und Bad Reichenhall. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Grundstück verkaufen möchten, es ist entscheidend, den richtigen Marktwert zu kennen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Aspekte bei einem Immobilienverkauf in dieser charmanten Region besonders zu beachten sind und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
Das Verkaufen eines Hauses in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an potenziellen Käufern anzieht. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung verschiedener Haustypen, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Neubauten sowie geräumiger Landhäuser und Bauernhöfe. Diese Vielfalt bietet sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen und Investoren interessante Optionen. Die Immobilienpreise in Saaldorf-Surheim Maulfurth variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel ist der Markt stabil, mit einer tendenziell steigenden Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Bad Reichenhall, was die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Maulfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
Der Wohnungsmarkt in der Region 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth zeichnet sich durch eine relativ hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu einer stabilen Wertentwicklung geführt hat. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lage Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Wohnungen mit Balkon und herrlicher Aussicht auf die umliegende Natur sind besonders gefragt. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu Salzburg werden Objekte in ruhigen und naturnahen Lagen besonders hoch geschätzt. Familien und ältere Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, was den Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim Maulfurth für unterschiedlichste Zielgruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Saaldorf-Surheim Maulfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
Das Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Viele Menschen, die den ländlichen Charme und die gute Lebensqualität schätzen, suchen hier nach einem passenden Bauplatz. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an erschlossenen Grundstücken jedoch eher begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter anheizt. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt in neue Bauprojekte investieren. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind gefragt und treiben letztlich auch die Preise für unbebaute Grundstücke in die Höhe.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
Die Ortschaft Maulfurth gehört zur Gemeinde Saaldorf-Surheim und liegt im malerischen Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern. Die Lage besticht durch die idyllische Umgebung mit Blick auf die Voralpenlandschaft. Die Nähe zur Salzach, welche die Grenze zu Österreich bildet, verleiht dem Ort einen besonderen Reiz. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Straßenverbindungen zur Bundesstraße 20 und die nahegelegene Autobahn A8 hervorragend. Pendlern und Reisenden bietet dies schnellen Zugang zu den umliegenden Städten sowie überregionale Anbindungen. Die Nähe zu Salzburg ermöglicht es den Bewohnern, von den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten eines städtischen Zentrums zu profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Maulfurth im Gemeindegebiet Saaldorf-Surheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Freilassing und Laufen. Diese bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige infrastrukturelle Einrichtungen. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar sind die Städte Bad Reichenhall und Traunstein, die weitere kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung von Maulfurth ist bemerkenswert gut ausgeprägt. Neben den bereits erwähnten Hauptverkehrsadern Bundesstraße 20 und Autobahn A8, die eine hervorragende Anbindung an München und Salzburg bieten, gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Auch die Nähe zum regionalen Flughafen Salzburg stellt einen großen Vorteil für internationale Reisen dar.
Aktuell leben in Maulfurth 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Maulfurth
Saaldorf-Surheim Maulfurth im Postleitzahlengebiet 83416 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Saalach und durch die umliegenden Wälder ein, während zahlreiche Wanderwege sowohl für gemütliche Touren als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Für Erholung sorgen unter anderem idyllische Rastplätze und gemütliche Biergärten, die zum Verweilen einladen. Einkaufen lässt sich hier besonders gut auf den Wochenmärkten mit ihren regionalen Produkten oder in den kleinen, charmanten Geschäften, die lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das nahegelegene Waginger See, das mit seinen Bademöglichkeiten und Wassersportangeboten ein beliebtes Ausflugsziel ist. Naturfreunde können im Rupertiwinkel wunderschöne Wanderrouten erkunden und dabei beeindruckende Ausblicke genießen. Zudem bieten Städte wie Bad Reichenhall und Freilassing diverse Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier finden Besucher eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen.
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