Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
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Eine Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham zu verkaufen, eröffnet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese ländliche Idylle in der Nähe von Salzburg und dem Chiemsee bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die reizvolle Landschaft und die gute Verkehrsanbindung. Käufer suchen hier nach Wohnraum, der Naturverbundenheit mit moderner Lebensqualität verbindet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Saaldorf-Surheim Muckham erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
Beim Verkauf eines Hauses in Muckham, einem Ortsteil von Saaldorf-Surheim mit der Postleitzahl 83416, spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. In dieser ländlichen Region Oberbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser dominierend. Bauernhäuser und Landhäuser im traditionellen Stil werden ebenfalls häufig gesehen, da sie das ländliche und naturverbundene Ambiente der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Muckham variieren stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Lage. In der Regel spiegelt die Preisspanne die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur wider, die diese Region bietet. Käufer schätzen besonders die ruhige und idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der näheren Städte.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1339200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
Die Region 83416 Saaldorf-Surheim Muckham zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Stadt Salzburg aus, was sie zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf macht. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere nach Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur sowie barrierefreie Objekte, die auch für ältere Käufer interessant sind. Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnlage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
In 83416 Saaldorf-Surheim Muckham zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, die die Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Die begrenzte Anzahl an Bauplätzen trägt jedoch dazu bei, dass Immobilienwerte stabil bleiben oder sogar steigen, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
Die Ortschaft Muckham liegt idyllisch im ländlichen Bereich von Saaldorf-Surheim im Landkreis Berchtesgadener Land. Die Gegend besticht durch ihre malerische Natur und ihre ruhige, naturnahe Lage. Dennoch ist Muckham gut an größere Verkehrswege angebunden, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die Nähe zur österreichischen Grenze und der Alpen vervollständigen das attraktive Bild dieses Fleckchens in Bayern.
Im unmittelbaren Umkreis von Muckham befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl kulturelle wie auch wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Freilassing, die nur wenige Kilometer entfernt ist und als regionales wirtschaftliches Zentrum gilt. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar und bietet unzählige kulturelle und touristische Attraktionen. Bad Reichenhall und Berchtesgaden sind ebenfalls nicht weit entfernt und laden zu Ausflügen in die Berge ein. Die Verkehrsanbindung von Muckham ist über die nahegelegene Bundesstraße B20 sehr gut, welche die Region mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft. Der Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs erschließt darüber hinaus weitere umliegende Gemeinden und Städte und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit dieser Orte.
Aktuell leben in Muckham 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Muckham
In Saaldorf-Surheim, insbesondere im Bereich Muckham, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Erholungssuchende können die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen, sich an einem der zahlreichen kleinen Seen entspannen oder einen Ausflug in die nahegelegenen Berge unternehmen. Darüber hinaus gibt es in und um Muckham gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Die örtlichen Ladengeschäfte sowie nahe Supermärkte sorgen dafür, dass es auch an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
Nicht nur in Saaldorf-Surheim, sondern auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man im Sommer am Waginger See schwimmen oder segeln und im Winter die Ski- und Snowboardgebiete in den Chiemgauer Alpen erkunden. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet die Stadt Laufen spannende Entdeckungen, darunter der Dom zu Laufen und das alte Salzhandelszentrum. Einkaufsbegeisterte können sich in der nahegelegenen Stadt Salzburg in vielfältigen Boutiquen und großen Einkaufszentren wie dem Europark austoben. Egal, ob man Ruhe sucht oder aktiv sein möchte, die Region rund um Saaldorf-Surheim hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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