Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts des stetig wachsenden Interesses am Immobilienmarkt in dieser malerischen Region. Saaldorf-Surheim zieht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur österreichischen Grenze viele potenzielle Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Die orstansässigen Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität dieses Standorts bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Saaldorf-Surheim Stützing behandelt, um eine fundierte Basis für Ihre Verkaufsstrategie zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von Saaldorf-Surheim Stützing bietet vielfältige Möglichkeiten für interessierte Käufer. In dieser ländlichen Region wird eine breite Palette von Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften reicht. Diese Vielfalt spiegelt die kulturelle und architektonische Tradition der Region wider, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügt. Die Immobilienpreise in Saaldorf-Surheim Stützing variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses und sind oft durch die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu Salzburg beeinflusst. Obwohl genaue Preise individuell ermittelt werden sollten, zeigt der regionale Immobilienmarkt insgesamt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1428000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 83416 Saaldorf-Surheim Stützing kann besonders attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Gegend eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet. Die Region Saaldorf-Surheim liegt im malerischen Berchtesgadener Land und profitiert von der idyllischen Umgebung sowie einer guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen im bäuerlichen Stil mit moderner Ausstattung, die einen Blick auf die Alpen bieten. Darüber hinaus ziehen Neubauten mit energieeffizienten Konzepten und ausreichend Grünflächen das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Da diese Region bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt ist, kann ein professionelles Marketing und eine gut durchdachte Preisstrategie dazu beitragen, den Verkaufsprozess erfolgreich und zeitnah abzuwickeln.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
Der Verkauf eines Grundstücks in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Die malerische Umgebung, die Nähe zu Salzburg und die gute Infrastruktur machen Saaldorf-Surheim zu einem attraktiven Standort für Privatpersonen ebenso wie für Bauträger. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an unbebauten Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Neben Einfamilienhäusern werden zunehmend auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen errichtet, um dem steigenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Charakter der ländlichen Region erhalten, da die Bauprojekte sorgsam in Einklang mit der Natur und dem traditionellen Erscheinungsbild der Gemeinde geplant werden.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
Saaldorf-Surheim Stützing liegt im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern und zeichnet sich durch seine malerische, ländliche Umgebung aus. Die Ortschaft befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Stützing selbst ist ein kleiner, beschaulicher Ortsteil, der durch seine traditionellen bayerischen Bauernhäuser und die gepflegte Landschaft das typische Bild des bayerischen Landlebens verkörpert. Die Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Nationalpark Berchtesgaden bietet zudem eine reizvolle Kulisse und eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Saaldorf-Surheim liegen Städte und Orte wie Freilassing, Laufen, und Ainring. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Stützing ist gut; Freilassing liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet einen Anschluss an das regionale Bahnnetz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Über die Bundesstraßen B20 und B304 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind sowohl Salzburg als auch München gut erreichbar, was für Berufspendler und Reisende von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte und stellen eine weitere Möglichkeit dar, bequem mobil zu sein.
Aktuell leben in Stützing 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Stützing
Im beschaulichen Saaldorf-Surheim Stützing laden zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten zum Verweilen und Genießen ein. Die idyllische Landschaft bietet hervorragende Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen ebenfalls auf ihre Kosten. Wer die ruhige Natur liebt, kann an den nahegelegenen Seen entspannen oder die vielfältige Flora und Fauna der Region erkunden. Für Erholungssuchende bieten örtliche Wellness-Einrichtungen eine willkommene Auszeit vom Alltag. Zudem gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, und in den nahegelegenen Städten wie Freilassing oder Bad Reichenhall finden sich größere Einkaufs- und Freizeitcenter.
In der Region rund um Saaldorf-Surheim Stützing findet man ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Freilichtmuseum Salzach besichtigen, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Tradition der Region bietet. Sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking, Tennis oder Reiten werden von örtlichen Vereinen und Einrichtungen angeboten und sorgen für Abwechslung und Bewegung. Einkaufslustige können im Einkaufszentrum Rupertus Therme in Bad Reichenhall bummeln und einen entspannten Wellnesstag genießen. Auch die Stadt Salzburg mit ihren zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angeboten ist nicht weit entfernt und lädt zu einem abwechslungsreichen Tagesausflug ein.
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