Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts, der in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren hat. Geprägt von idyllischen Landschaften und einer wachsenden Beliebtheit bei Familien und Pendlern, bietet diese Region sowohl attraktive Wohnträume als auch lukrative Investitionsmöglichkeiten. Die Nähe zu Salzburg und die gute Infrastruktur erhöhen den Wert der Liegenschaften zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim Pirach prägen. Hierzu zählen die aktuellen Marktpreise, die Nachfrageentwicklung sowie Tipps und Tricks für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
Wenn Sie ein Haus in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach verkaufen möchten, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser Region bevorzugt werden und wie sich die Immobilienpreise entwickeln. In der idyllischen Umgebung von Saaldorf-Surheim sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, wobei auch charmante Bauernhöfe und moderne Reihenhäuser das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In der Regel sind die Immobilien hier aber begehrt, was auf die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage zwischen dem Chiemsee und Salzburg zurückzuführen ist. Wer hier verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage und fairen Marktpreisen rechnen.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Pirach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
Der Wohnungsmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität aus, da die Gemeinde inmitten einer idyllischen Landschaft und dennoch in der Nähe von Bad Reichenhall und Salzburg liegt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise stoßen auf großes Interesse bei Käufern. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Nachfrage nach Wohnraum in diesem beschaulichen, aber gut erreichbaren Teil des Berchtesgadener Landes.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
Der Grundstücksverkauf in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach erfreut sich derzeit einer relativ hohen Nachfrage. Die idyllische Lage in Oberbayern, die Nähe zu Salzburg und die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise die Preise nach oben treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bautätigkeit ist ein Indikator für das anhaltende Interesse am Standort und weist auf das Potenzial für zukünftige Entwicklungen hin.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
Der Ort Pirach, der zur Gemeinde Saaldorf-Surheim im Landkreis Berchtesgadener Land gehört, besticht durch seine idyllische Lage im südöstlichen Bayern nahe der österreichischen Grenze. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen bietet Pirach eine ruhige, ländliche Atmosphäre und einen malerischen Ausblick auf die Alpen. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Pirach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Freilassing und weiter nach Salzburg in Österreich. Die nächste größere Autobahn ist die A8, die über die Anschlussstelle Bad Reichenhall oder Traunstein zu erreichen ist und eine direkte Verbindung nach München sowie weiter nach Österreich bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Pirach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Freilassing, Laufen und Bad Reichenhall. Salzburg, eine der größten Städte Österreichs, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und problemlos zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in Pirach kann als sehr gut bezeichnet werden, da die B20 nicht nur den Anschluss an die benachbarten Städte, sondern auch an das übergeordnete Autobahnnetz sicherstellt. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was für eine komfortable Mobilität ohne eigenes Auto sorgt.
Aktuell leben in Pirach 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Pirach
Die malerische Gegend von Saaldorf-Surheim, insbesondere der Ortsteil Pirach, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Einheimische und Besucher sind. Das ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Zudem bieten die lokalen Gaststätten eine hervorragende Gelegenheit, die bayerische Küche in einem gemütlichen, traditionellen Ambiente zu erleben. Für kulturelle Aktivitäten ist ebenfalls gesorgt, da in der Region regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die das Gemeinschaftsleben bereichern und die Traditionen der Region pflegen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Chiemsee zum Baden, Segeln und Wandern ein. Für Familien bietet der Freizeitpark Ruhpolding abwechslungsreiche Unterhaltung mit Fahrgeschäften und Erlebnisspielplätzen. Wer Entspannung sucht, wird in den Thermen von Bad Reichenhall fündig, die mit ihren Wellnessangeboten locken. Für das tägliche Einkaufen stehen in der Umgebung gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Zusätzlich gibt es in den Städten Freilassing oder Salzburg größere Einkaufszentren, die mit einer breiten Palette an Geschäften den Einkaufsbummel zu einem Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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