Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83416 Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Hausen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und zentraler Anbindung macht Saaldorf-Surheim für potenzielle Käufer besonders interessant.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen zur aktuellen Marktsituation, den wichtigsten Verkaufsschritten und entscheidenden Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zusammengefasst, um Ihnen den bestmöglichen Start in diesen Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen: In der malerischen Region von Saaldorf-Surheim Hausen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre charmante Architektur und hohe Bauqualität auszeichnen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Saaldorf-Surheim Hausen ist konstant hoch, was sowohl den Markt für Käufe als auch Verkäufe lebendig hält. Käufer schätzen das idyllische Ambiente und die gute Anbindung an städtische Zentren, weshalb Investitionen in diese Region oft als wertstabil gelten.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1428300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Hausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
Der Immobilienmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen zeigt in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage nach Wohnobjekten, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an die benachbarten Städte. Familien und Pendler schätzen die Mischung aus naturnahem Wohnen und praktikabler Erreichbarkeit größerer Arbeitszentren. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ältere, gut erhaltene Wohnungen in charmanten Bauernhäusern, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Der Markt ist jedoch nicht überhitzt, sondern zeigt einen stabilen Preisanstieg, was ihn für potentielle Verkäufer durchaus attraktiv macht. Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln erfreuen sich besonderer Beliebtheit, ebenso wie Objekte mit großzügigen Grünflächen oder Gemeinschaftsgärten. Betongold bleibt in dieser Region eine sichere und werthaltige Anlage, sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
In der idyllischen Gemeinde Saaldorf-Surheim, genauer gesagt im Ortsteil Hausen, zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zu größeren Städten, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich um eine beliebte Wohngegend handelt und Bauland entsprechend rar ist. In den letzten Jahren hat man einen moderaten Anstieg an Bauprojekten beobachtet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt werden. Die Bauaktivitäten spiegeln die stetig wachsende Beliebtheit und die kontinuierliche Zuwanderung in die Region wider, was für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen eine attraktive Gelegenheit darstellt.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 703 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 632700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
Hausen, ein Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim, liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung. Diese geographisch günstige Lage bietet den Bewohnern eine harmonische Mischung aus Natur und hervorragender Erreichbarkeit zentraler Orte. Die idyllische Landschaft wird durch die Nähe zur Saalach weiter bereichert, wodurch sich Hausen als idealer Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende etabliert hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Stadt Freilassing liegt nur etwa 7 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Salzburg, erreicht in etwa 15 Kilometern, eine Stadt, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anknüpfungspunkte bietet. Auch die Stadt Laufen, die sich durch historische Bauwerke und charmante Altstadtgassen auszeichnet, ist nur rund 6 Kilometer entfernt. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Hausen gut positioniert: Dank der nahen B20 und B21 sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen, und der Bahnhof Freilassing ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach Salzburg und München, was sowohl berufspendler als auch Reisende schätzen.
Aktuell leben in Hausen 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Hausen
Hausen, ein Ortsteil von Saaldorf-Surheim im schönen Bayern, besticht durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet sich die Gegend hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren an. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zum Waginger See macht Hausen zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Neben den landschaftlichen Reizen gibt es in der Umgebung auch diverse Geschäfte, die für den täglichen Bedarf alles anbieten, was man braucht. Die charmanten Bauernmärkte und kleine Fachgeschäfte laden dazu ein, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Waginger See nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen. Wanderer kommen auf den gut ausgeschilderten Wegen rund um die Almen auf ihre Kosten. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Besuch im nahegelegenen Salzburg, das mit seinen historischen Bauwerken und vielfältigen kulturellen Angeboten beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Saaldorf-Surheim selbst als auch in den umliegenden Städten wie Freilassing und Traunstein. Dort findet man sowohl große Einkaufszentren als auch kleinere, individuell geführte Ladengeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten.
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