Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Hartbichl
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Immobilien zu verkaufen kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in spezifischen Märkten wie Samerberg Hartbichl, eine idyllische Region im Landkreis Rosenheim. Diese landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen Samerberg Hartbichl zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Samerberg Hartbichl beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Hartbichl
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Hartbichl
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Hartbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Hartbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Hartbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Hartbichl
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Hartbichl
Ein Haus in 83122 Samerberg Hartbichl zu verkaufen, kann je nach Lage und Ausstattung unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser realisiert, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Das Preisniveau für Häuser in der Region bewegt sich je nach Zustand, Ausstattung und genauer Lage in einem breiten Spektrum. Während neuere und modern ausgestattete Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser mit Renovierungsbedarf günstiger erworben werden. Grundsätzlich spiegeln die Immobilienpreise in 83122 Samerberg Hartbichl die Attraktivität und Lebensqualität dieser ländlichen Gegend wider, die sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden sehr beliebt ist.
Hauspreise in 83122 Samerberg Hartbichl
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Hartbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1252200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1878300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Hartbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Hartbichl
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Hartbichl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, da die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland viele Menschen anzieht, die sowohl naturnah als auch ruhig wohnen möchten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Blick auf die beeindruckende Alpenlandschaft sowie Objekte, die einen modernen Standard bieten und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Aufgrund der begrenzten Anzahl an Neubauten und der attraktiven Umgebung steigen die Immobilienpreise stetig, was das Verkaufen von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Rosenheim und München, was Wohnungen in gut vernetzten Teilorten der Gemeinde noch attraktiver macht.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Hartbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 5076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Hartbichl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83122 Samerberg Hartbichl kann sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als lohnend erweisen. Die landschaftlich reizvolle Lage inmitten der bayerischen Alpen zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl an der naturnahen Umgebung als auch an der guten Erreichbarkeit des Münchner Raums interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem angespannten Markt führt. Es wird in der Region immer mehr gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei der Fokus verstärkt auf nachhaltige und ökologisch verträgliche Bauweisen gelegt wird. Dies macht Grundstücke in Samerberg Hartbichl besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Umweltbewusstsein legen.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Hartbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1028700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Hartbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Hartbichl
Das idyllische Dorf Hartbichl liegt in der Gemeinde Samerberg, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Umgeben von Wiesen, Hügeln und Wäldern bietet die Gegend eine beeindruckende Aussicht auf die Alpen und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zur Autobahn A8 erleichtert die Erreichbarkeit der Gemeinde, da sie nur wenige Kilometer entfernt liegt. Von hier aus sind sowohl München als auch Salzburg in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Hartbichl zu einem strategisch günstig gelegenen und dennoch ruhigen Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartbichl liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die jeweils ihren eigenen Charme und Annehmlichkeiten bieten. Rosenheim, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Auch das Kur- und Wellnesszentrum Bad Aibling ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Neubeuern, bekannt für seinen historischen Ortskern, und Frasdorf, welches als Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren dient. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A8 und der Bundesstraße B15 hervorragend, was sowohl Berufspendlern als auch Touristen zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenn auch weniger frequentiert, was die Nutzung eines PKWs empfehlenswert macht.
Aktuell leben in Hartbichl 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Hartbichl
83122 Samerberg Hartbichl bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Gemeinde inmitten der bayerischen Alpen ist ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgiebigen Outdoor-Aktivitäten ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Wer es gemütlicher mag, kann in den zahlreichen Gasthöfen und Cafés regionale Spezialitäten genießen und sich dabei vom Alltagsstress erholen.
In der Region gibt es mehrere attraktive Freizeitangebote. Beispielsweise kann man in Prien am Chiemsee ausgedehnte Schiffsrundfahrten über den Chiemsee unternehmen und die berühmte Herreninsel mit dem Königsschloss von Ludwig II. besuchen. Für einen ruhigen Tag bietet sich ein Spaziergang im wunderschönen Kurpark von Bad Endorf an. Einkaufsmöglichkeiten geben der Region eine zusätzliche Attraktivität; das nahegelegene Rosenheim bietet mit seinen vielen Geschäften und Boutiquen alles, was das Herz begehrt. Auch Wochenmärkte und Hofläden in Samerberg selbst bieten frische, regionale Produkte an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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