Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Ried
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Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Ried erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Samerberg Ried, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der hohen Lebensqualität und der reizvollen Landschaft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Samerberg Ried beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, ein professioneller Ansatz ist unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Ried
Wenn es darum geht, ein Haus in 83122 Samerberg Ried zu verkaufen, ist es wichtig, die typischen Haustypen und die Preissituation in der Region zu kennen. Im malerischen Samerberg Ried werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche und idyllische Umgebung einfügen. Die Region ist bekannt für ihre traumhaften Alpenpanoramen, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Immobilienpreise in Samerberg Ried variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, haben aber insgesamt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Landschaft und der guten Infrastruktur, die trotz der ländlichen Lage eine hohe Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 83122 Samerberg Ried
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1252400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1878600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Ried
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Ried präsentiert sich aktuell als sehr gefragt, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Voralpenland und der Nähe zu Rosenheim. Anleger und Eigennutzer schätzen gleichermaßen die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guten Energieeffizienzstandards. Auch Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die einen freien Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama bieten, finden schnell neue Besitzer. Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen für Singles und junge Paare sowie geräumigen Familienwohnungen ist gleichermaßen hoch, sodass sich Verkäufer in dieser Region über regen Zulauf freuen können.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Ried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83122 Samerberg Ried ist derzeit recht hoch, was sich unter anderem durch die malerische Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten erklären lässt. Angesichts der attraktiven Landschaft und der ruhigen Umgebung zieht das Gebiet viele Interessenten an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Das Angebot an Baugrundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und nicht viele Bauflächen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte initiiert, doch der Umfang der Bautätigkeiten bleibt relativ überschaubar. Daher kann es für potenzielle Käufer durchaus eine Herausforderung sein, ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 954 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 858600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Ried
Der Samerberg, genauer der Ortsteil Ried mit der Postleitzahl 83122, liegt im malerischen Oberbayern und bietet eine idyllische Lage mit beeindruckenden Ausblicken auf die Alpen. Die Gemeinde Samerberg ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Wiesen, und sie erfreut sich großer Beliebtheit bei Naturliebhabern und Wanderern. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Ausflugszielen wie dem Chiemsee macht diese Region besonders attraktiv. Zudem herrscht in Ried eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Ried liegen mehrere ansprechende Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen Rosenheim, bekannt für seine historische Altstadt, Prien am Chiemsee, das Tor zum Chiemsee und die Insel Herrenchiemsee, sowie Neubeuern, das mit seinem charmanten Marktplatz punkten kann. Die Verkehrsanbindung der Gegend ist hervorragend; die Autobahn A8 München-Salzburg verläuft unweit und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu diesen Städten sowie zu den Metropolen München und Salzburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ried 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Ried
83122 Samerberg Ried bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Mit seiner malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Berge bieten im Sommer hervorragende Gelegenheiten zum Klettern und im Winter zum Skifahren und Snowboarden. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, gibt es Wellness-Angebote und ruhige Plätze zur Entspannung in der Natur. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen, sodass alle Bedürfnisse gedeckt werden können.
Ein Aufenthalt in 83122 Samerberg Ried kann durch einen Besuch der zahlreichen Freizeitaktivitäten noch abwechslungsreicher gestaltet werden. So können sich Besucher zum Beispiel im Hochseilgarten spannende Abenteuer erleben oder auf einem der vielen Spielplätze Zeit mit der Familie verbringen. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturschutzgebiet die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt erkunden. Wer lieber kulturelle Angebote wahrnimmt, findet in den benachbarten Städten Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Geschäfte bereit: der Bio-Laden um die Ecke, ein gut sortiertes Schuhgeschäft und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sind nur einige der Angebote, die das Leben in Samerberg Ried so angenehm machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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