Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Bichl
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Das malerische Samerberg Bichl in der Region 83122 bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Mit wachsender Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen gewinnt der Verkauf von Immobilien hier zunehmend an Bedeutung. Ob rustikales Bauernhaus oder modernes Eigenheim – die Immobilien in dieser Region sind begehrt und bieten sowohl Familien als auch Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83122 Samerberg Bichl beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Bichl
Ein Haus zu verkaufen in der malerischen Region 83122 Samerberg Bichl eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, wobei Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Landhäuser dominieren. Besonders gefragt sind Objekte, die den Charme der Umgebung mit modernen Wohnkomfort vereinen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist dynamisch und die Preise für Häuser können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Die idyllische Lage mit Blick auf die Alpen und die Nähe zu Erholungsgebieten macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Hauspreise in 83122 Samerberg Bichl
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Bichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1251000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1876500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Bichl
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Bichl zeigt sich, wie in vielen ländlichen Gegenden Bayerns, robust und stabil mit einem leichten Aufwärtstrend in den Immobilienpreisen. Hier sind besonders Wohnungen im alpinen Stil und solche mit traditioneller bayerischer Architektur sehr begehrt, vor allem wenn sie über hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf die malerische Berglandschaft verfügen. Aufgrund der reizvollen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohneigentum entscheiden sich immer mehr Menschen, insbesondere Familien und naturverbundene Personen, für ein Zuhause in dieser idyllischen Region. Auch der stetige Zuwachs an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim und München tragen zur Attraktivität von Samerberg Bichl bei.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Bichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83122 Samerberg Bichl ist derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage in der malerischen und naturnahen Umgebung der Chiemgauer Alpen. Viele Käufer schätzen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region, weshalb sie verstärkt nach geeigneten Bauplätzen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In diesem Gebiet wird vergleichsweise wenig gebaut, was einerseits auf die restriktiven Baubestimmungen zum Schutz der Landschaft und andererseits auf die begrenzte Verfügbarkeit von geeigneten Flächen zurückzuführen ist. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken in Samerberg Bichl als aussichtsreich angesichts der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 955 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 477500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 859500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Bichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Bichl
Der Ort Bichl im Postleitzahlbereich 83122 ist im süddeutschen Raum in der Region Samerberg gelegen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Voralpenlandschaft aus. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Wiesen bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt. Die nahegelegenen Autobahnen, wie die A8, gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte und wichtigen Knotenpunkte der Region. Dies macht Bichl zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bichl liegen bekannte Städte und Orte wie Rosenheim, das nur etwa 20 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch die Stadt Kufstein in Österreich ist mit einer Entfernung von rund 30 Kilometern gut zu erreichen und erweitert das Naherholungsangebot. Die regionale Verkehrsanbindung ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Bichl verkehren. Ebenso ist der Bahnhof in Rosenheim ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine Anbindung an das überregionale Zugnetz ermöglicht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen Bichl zu einem gut vernetzten und dennoch naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Bichl 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Bichl
In der idyllischen Ortschaft 83122 Samerberg Bichl bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die saftig grünen Wiesen und Wälder hervorragende Bedingungen für Erholung und Entspannung schaffen. Die regionalen Geschäfte und Hofläden bieten eine breite Palette an frischen Produkten und einheimischen Spezialitäten, sodass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. In Samerberg Bichl findet man somit alles, was für eine ausgefüllte und angenehme Freizeitgestaltung benötigt wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Samerberg Bichl gestalten sich vielfältig und attraktiv. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee zahlreiche Wasseraktivitäten wie Segeln und Schwimmen und lädt zu Bootstouren ein. Für Erholungssuchende sind die Thermen in Bad Aibling und Bad Endorf ideale Orte, um die Seele baumeln zu lassen und in wohltuenden Thermalbädern zu entspannen. Ebenfalls erwähnenswert sind die charmanten Wochenmärkte in Rosenheim und Prien am Chiemsee, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. Egal, ob man auf der Suche nach sportlichen Aktivitäten, Wellnessangeboten oder Einkaufsvergnügen ist, die Region um Samerberg Bichl hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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