Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Staben
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Das malerische Samerberg Staben in der Region 83122 besticht durch idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Ob Einfamilienhaus oder idyllisches Landgut, die Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Lage bleibt konstant hoch. Der Verkauf einer Immobilie in Samerberg Staben kann daher eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, sofern man die richtigen Schritte beachtet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Samerberg Staben beleuchtet und erste Handlungsempfehlungen für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und interessierte Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Staben
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Staben
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Staben
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Staben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Staben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Staben
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Staben
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Staben stößt auf reges Interesse, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In der Gegend findet man neben traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Almhütten auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spricht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Wert auf eine idyllische ländliche Umgebung sowie einen Hauch von Tradition legen. Die Preise für Häuser in Samerberg Staben variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein ist festzustellen, dass die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch in der Preisentwicklung bemerkbar macht. Die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Region sind dabei ausschlaggebende Faktoren, die den Immobilienmarkt in Samerberg Staben attraktiv machen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Staben
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Staben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1800900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Staben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Staben
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Staben zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit malerischem Ausblick auf die umliegenden Berge, sowie solche mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim. Altbauwohnungen mit traditionellem bayerischem Charme sind ebenfalls sehr gefragt, da sie einen besonderen nostalgischen Wert haben und oft über großzügige Wohnflächen verfügen. Der Markt für Wohnungen in Staben ist trotz der ländlichen Idylle also von einem hohen Wettbewerb geprägt, was Verkäufern sehr zugutekommen kann.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Staben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Staben
Im malerischen Ortsteil Staben in der Gemeinde Samerberg mit der Postleitzahl 83122 ist der Immobilienmarkt lebhaft und von einer hohen Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Diese starke Nachfrage ergibt sich vor allem aus der attraktiven Lage in der Voralpenregion, die sowohl eine idyllische Naturlandschaft als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Rosenheim bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken in dieser Region eher begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise steigen lässt. Die Bauaktivitäten sind vergleichsweise moderat: Es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch meist schnell Abnehmer finden. Dies macht den Grundstücksmarkt in Samerberg Staben für Investoren und Bauherren gleichermaßen interessant und dynamisch.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Staben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1029 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 514500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 926100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Staben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Staben
Der Ort Samerberg Staben liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Bergen, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Der malerische Ort Samerberg Staben verspricht eine hohe Lebensqualität und Ruhe abseits des hektischen Großstadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Staben befinden sich kleinere Städte und Orte wie Rohrdorf und Nußdorf am Inn. Weitere größere Orte in der Nähe sind Rosenheim und Neubeuern, die eine gute Infrastrukturanbindung und zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Samerberg Staben ist geprägt durch die Nähe zur Bundesstraße B15, welche zu einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A8 führt, die München und Salzburg verbindet. Das eröffnet auch den Zugang zu regionalen und überregionalen Verbindungswegen und sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende die Region bequem erreichen können.
Aktuell leben in Staben 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Staben
Die idyllische Ortschaft 83122 Samerberg Staben bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Alpenvorlands lockt die Region mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die Naturfreunden unvergessliche Ausflüge ermöglichen. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Seen ideale Bedingungen für entspannte Picknicks oder ruhige Stunden am Wasser. Für diejenigen, die kulturelle Aktivitäten bevorzugen, gibt es eine Reihe von Veranstaltungen und traditionellen Festen, die das ganze Jahr über stattfinden und Einblicke in die lokale Kultur gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die das alltägliche Leben bequem gestalten.
Neben der traumhaften Landschaft hat die Region auch einiges an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Ein Beispiel ist das Wanderparadies Hochries, das spektakuläre Ausblicke und gut ausgebaute Wanderwege bietet, perfekt für ausgiebige Wanderungen oder entspannte Spaziergänge. Daneben gibt es das Freizeitbad Innsola in Kiefersfelden, das Spaß und Erholung für die ganze Familie verspricht. Für kulturelle Erlebnisse sorgt unter anderem das Schloss Neubeuern, das mit seinen historischen Räumen und Ausstellungen beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den traditionellen Wochenmärkten, auf denen lokale Produkte angeboten werden, als auch in modernen Einkaufszentren wie dem Inntal-Center in Rosenheim, das eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants unter einem Dach vereint. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
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