Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Egernbach
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Das malerische Alpenvorland rund um Samerberg Egernbach, 83122, bietet eine harmonische Mischung aus atemberaubender Natur und traditionellem Charme. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von hoher Nachfrage nach idyllischen Rückzugsorten und attraktiven Wohnhäusern. Besonders für Verkäufe erfreuen sich die Ortschaften einer wachsenden Beliebtheit, da sie eine gute Lebensqualität in ländlicher Umgebung bieten und dennoch gut an größere Städte angebunden sind.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Egernbach näher beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um erfolgreich in diesem begehrten Gebiet ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Egernbach
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Egernbach
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Egernbach
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Egernbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Egernbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Egernbach
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Egernbach
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Egernbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region für ihre malerische Landschaft und ruhige Lebensweise bekannt ist. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Ferienhäusern reichen. Typischerweise spiegeln die Gebäude den typischen alpinen Baustil wider, der mit viel Holz und naturnahen Materialien gestaltet ist. Die Preise für Häuser in Samerberg Egernbach variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell höher, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage in den bayrischen Voralpen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Egernbach
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Egernbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1187800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1781700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Egernbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83122 Samerberg Egernbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit einer schönen Aussicht auf das ländliche Umland und die umliegenden Berge. Insbesondere Familien und Berufspendler, die die Ruhe und Natur genießen möchten, aber dennoch in der Nähe von Rosenheim oder München arbeiten, suchen häufig nach Wohnungen in dieser Gegend. Auch Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die ein naturnahes Leben ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Renovierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, sind ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Egernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Egernbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83122 Samerberg Egernbach kann aufgrund der besonderen Eigenschaften der Region eine lohnende Angelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Gegend ist hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Natur des Voralpenlands schätzen und hier siedeln möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Obwohl der Bau von neuen Immobilien auf den verfügbaren Grundstücken stetig voranschreitet, bleibt der Bauboom moderat, um den traditionellen Charakter und die natürliche Schönheit der Region zu bewahren. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und integriert, um das harmonische Gesamtbild des Dorfes und seiner Umgebung nicht zu stören. Investoren und Privatpersonen, die hier ein Grundstück erwerben möchten, sollten daher mit gezielter Planung und eventuell längeren Wartezeiten beim Kauf rechnen.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Egernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1029 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 514500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 926100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Egernbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Egernbach
Die Ortschaft Egernbach, die zur Gemeinde Samerberg im bayerischen Inntal gehört und die Postleitzahl 83122 trägt, liegt malerisch eingebettet in der Voralpenlandschaft zwischen Wiesen und Wäldern. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet eine hohe Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und einem beeindruckenden Bergpanorama ist Egernbach ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen macht es besonders attraktiv für Wanderer und Wintersportler. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage sind die urbanen Zentren nicht weit entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Egernbach befinden sich unter anderem die Ortschaften Nußdorf am Inn, Neubeuern und Rohrdorf. Ebenfalls leicht erreichbar sind die Städte Rosenheim und Prien am Chiemsee, die jeweils eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Egernbach ist gut: Über die nahegelegene A8 ist man schnell in Richtung München oder Salzburg unterwegs, während die Bundesstraßen B15 und B304 weitere flexible Reisemöglichkeiten bieten. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Buslinien gegeben, die regelmäßig zu den umliegenden größeren Städten verkehren.
Aktuell leben in Egernbach 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Egernbach
Im malerischen Ort 83122 Samerberg Egernbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns können Erholungssuchende hier ausgedehnte Wanderungen und Radtouren genießen, bei denen sie die Schönheit der Natur auf sich wirken lassen können. Für ausgeglichene Momente sorgen ebenfalls die gepflegten Parks und die Ruhe in den umliegenden Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten. Wochenmärkte sorgen zudem dafür, dass frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger bezogen werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch attraktive Angebote in den umliegenden Gemeinden ergänzt. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Rosenheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. Für Kulturinteressierte gibt es dort auch vielfältige Veranstaltungen und Museen. Die Chiemgau-Region bietet darüber hinaus zahlreiche Seen und Wanderwege, die zum Entspannen und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Zudem kann man in den traditionellen Gasthäusern und Cafés die kulinarischen Spezialitäten Bayerns genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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