Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Wiedholz
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Der Immobilienmarkt in 83122 Samerberg Wiedholz zeigt ein wachsendes Interesse, geprägt durch seine malerische Lage inmitten der bayerischen Voralpen und die hohe Lebensqualität, die er bietet. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit, die diese Region ausstrahlt, was sie zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Samerberg Wiedholz beleuchtet, um Verkäufer bestens auf die Marktgegebenheiten und Chancen in der Region vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Wiedholz
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Wiedholz
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Wiedholz
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Wiedholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Wiedholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Wiedholz
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Wiedholz
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Wiedholz bietet Interessenten die Möglichkeit, in einer malerischen und landschaftlich reizvollen Region zu investieren. In dieser idyllischen Gegend, die für ihre Ruhe und Naturverbundenheit bekannt ist, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut. Hier fügen sich moderne Neubauten harmonisch in die ländliche Kulisse ein, wobei der Schwerpunkt oft auf ökologischen und energieeffizienten Bauweisen liegt. Die Immobilienpreise in Samerberg Wiedholz variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider und haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt. Potenzielle Käufer können sich auf eine Vielfalt an Angeboten freuen, die von charmanten Altbauten bis hin zu modernen, neu errichteten Wohnhäusern reichen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Wiedholz
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Wiedholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1201800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1802700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Wiedholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Wiedholz
Der Verkauf einer Wohnung in 83122 Samerberg Wiedholz kann dank der idyllischen Lage am Fuße der bayerischen Alpen eine attraktive Option für viele potenzielle Käufer sein. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt sich tendenziell stabil und erfährt in letzter Zeit eine wachsende Nachfrage, insbesondere von Familien und naturverbundenen Menschen, die die Ruhe und die ländliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem alpenländischen Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrassen sind besonders populär, da sie zusätzlichen Lebensraum und direkten Zugang zur malerischen Natur bieten. Auch gut renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich steigender Beliebtheit, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort gewährleisten. Käufer interessieren sich zudem häufig für Objekte, die in der Nähe von wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Geschäften oder öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, was den Alltag deutlich erleichtert.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Wiedholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Wiedholz
Das Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Wiedholz stellt eine attraktive Möglichkeit dar, vor allem weil die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region hoch ist. Viele Menschen suchen in der idyllischen Umgebung von Samerberg nach Bauplätzen, um ihren Traum vom Eigenheim in der Nähe der Natur zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Anzahl der neuen Bauprojekte kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Dies macht Grundstücke in Wiedholz besonders begehrt und bietet Grundstücksbesitzern gute Verkaufsmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Wiedholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1029 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 514500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 926100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Wiedholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Wiedholz
Samerberg Wiedholz liegt malerisch am Fuße der bayerischen Alpen und ist von atemberaubender Natur umgeben. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und idyllische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl Wiedholz selbst eher ländlich und abgeschieden wirkt. Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A93 ist Samerberg Wiedholz gut erreichbar, wodurch auch längere Fahrten in größere Städte wie München oder Salzburg bequem möglich sind. Auch landschaftlich reizvolle Landstraßen und gut ausgebaute Radwege verbinden die Region mit dem Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Wiedholz liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Neubeuern, Rohrdorf und Frasdorf. Diese bieten sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Stadt Rosenheim ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine erweiterte Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel wie Buslinien, kann man flexibel und bequem zwischen den Orten pendeln. In der Summe bietet Samerberg Wiedholz einen harmonischen Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Wiedholz 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Wiedholz
Die idyllische Ortschaft Wiedholz im Postleitzahlengebiet 83122 auf dem Samerberg bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner. In dieser malerischen Region können Naturfreunde auf zahlreichen Wander- und Radwegen die beeindruckende Landschaft des Chiemgaus erkunden. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wiesen und Wäldern viele ruhige Plätze zum Verweilen. Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Törwang verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
Ein Besuch in der Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielhaft können Wanderungen auf den Samerberg genannten Plateaulandschaften, Radtouren durch die malerischen Dörfer oder ein entspannter Tag am Hödenauer See genannt werden. Die gut ausgestatteten Geschäfte und Märkte in Törwang und Nußdorf ermöglichen einen bequemen Einkauf für jedermann. Zudem gibt es ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, von urigen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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