Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Lochen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 83122 Samerberg Lochen bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Kaufinteressenten gleichermaßen. Die malerische Landschaft, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Diese Nachfrage hat in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt, die Immobilieneigentümer zum Verkauf motivieren könnte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Samerberg Lochen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und praktische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region beschreiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Lochen
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Lochen
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Lochen
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Lochen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Lochen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Lochen
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Lochen
Ein Haus in 83122 Samerberg Lochen zu verkaufen kann eine interessante Möglichkeit sein, vor allem wenn man die Vielfalt der Häusertypen in der Region betrachtet. In Samerberg Lochen werden verschiedene Arten von Immobilien gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser im alpenländischen Stil und moderne Neubauten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet daher eine attraktive Umgebung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Preise für Häuser in Samerberg Lochen variieren je nach Lage, Grundstücksgröße, Zustand des Gebäudes und Ausstattung. Grundsätzlich kann man jedoch sagen, dass Immobilien in dieser idyllischen Region eine gute Investition darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, naturnahen Gegenden tendenziell hoch ist. Es lohnt sich daher, den regionalen Markt zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Lochen
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Lochen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1250400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1875600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Lochen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Lochen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83122 Samerberg Lochen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere wegen der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in den bayerischen Alpen. Wohnungen mit einer schönen Aussicht, Balkonen und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut geschnittene, geräumige Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler geeignet sind. Auch seniorengerechte Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen haben in letzter Zeit an Popularität gewonnen. Die Marktpreise in Samerberg Lochen sind insgesamt stabil bis leicht steigend, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Lochen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Lochen
In der idyllischen Region von 83122 Samerberg Lochen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, die zudem durch strenge Baubestimmungen und Naturschutzauflagen reguliert wird. Dies hat zur Folge, dass die vorhandenen Grundstücke entsprechend begehrt und oft zu höheren Preisen gehandelt werden. In Bezug auf Neubauten wird in der Region maßvoll gebaut, wobei vor allem auf Nachhaltigkeit und die Erhaltung des landschaftlichen Charakters geachtet wird. Somit bleibt der Charme der Gegend weitgehend erhalten, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Lochen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 954 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 858600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Lochen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Lochen
Im idyllischen Herzen des Chiemgaus liegt der Ortsteil Lochen im Gemeindegebiet von Samerberg mit der Postleitzahl 83122. Die Lage von Lochen ist geprägt von einer naturnahen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und malerischen Alpenlandschaften, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind. Diese ruhige, ländliche Lage bietet einen erholsamen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, ohne dabei die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung zu missen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die Lochen schnell erreichbar machen. Dazu gehören etwa Rosenheim, eine größere Kreisstadt mit einer Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, sowie die charmanten Orte Neubeuern und Bad Feilnbach. Die Verkehrsanbindung von Lochen ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A8 sehr günstig, welche eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen und ein regionaler Busverkehr eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Gemeinden, wodurch sich das Leben in Lochen trotz seiner ländlichen Idylle äußerst flexibel gestaltet.
Aktuell leben in Lochen 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Lochen
Die Region 83122 Samerberg Lochen bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft der Chiemgauer Alpen können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die umliegende Bergwelt erkunden. Besonders empfehlenswert sind Wanderungen zum Samerberger Hochplateau, das atemberaubende Ausblicke auf das Alpenvorland bietet. Für Erholung sorgt zudem der nahegelegene Tinninger See, der sich hervorragend zum Schwimmen und Entspannen eignet. Ein vielfältiges Angebot an traditionellen bayerischen Gasthäusern und Cafés lädt dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu genießen. Zudem sorgen kleine, familiengeführte Läden und Bauernmärkte mit ihren regionalen Produkten für ein authentisches Einkaufserlebnis abseits der großen Einkaufszentren.
Auch in der weiteren Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Beispiele dafür sind das berühmte Schloss Herrenchiemsee auf der Herreninsel im Chiemsee, das historisch und kulturell Interessierte in seinen Bann zieht. Sportbegeisterte finden im Winter im nahegelegenen Skigebiet Sudelfeld ideale Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden. Shopping-Fans können in der Stadt Rosenheim ausgiebige Einkaufsbummel unternehmen, wo neben großen Kaufhäusern und modernen Boutiquen auch vielseitige Wochenmärkte und kleine Spezialitätengeschäfte eine attraktive Auswahl bieten. So wird die Region um 83122 Samerberg Lochen zu einem idealen Ort, um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einem harmonischen Zusammenspiel zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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