Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Mitterhof
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Das idyllische Samerberg Mitterhof, gelegen im malerischen Chiemgau, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner atemberaubenden Bergkulisse, der Nähe zu Rosenheim und den vielen Freizeitmöglichkeiten zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83122 Samerberg Mitterhof berücksichtigen sollten. Von der Bewertung und Vorbereitung Ihrer Immobilie bis hin zu den aktuellen Markttrends und effektiven Vermarktungsstrategien – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Mitterhof
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Mitterhof
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Mitterhof
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Mitterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Mitterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Mitterhof
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Mitterhof
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Mitterhof bietet eine attraktive Gelegenheit, in einer malerischen Region Bayerns Immobiliengeschäfte zu tätigen. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionelle bayerische Architektur bestechen. Diese Häuser sind meist großzügig geschnitten und verfügen über weitläufige Grundstücke, die die typische ländliche Idylle des Samerbergs widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region sind entsprechend der gefragten Lage und der hochwertigen Bauweise auf einem gehobenen Niveau. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Mitterhof sehr begehrt sind.
Hauspreise in 83122 Samerberg Mitterhof
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Mitterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2101500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Mitterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Mitterhof
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Mitterhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessant macht. Insbesondere Wohnungen in ruhiger Lage mit Blick auf die Alpen sind äußerst begehrt, da sie sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch die Nähe zur Natur bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen ebenso wie liebevoll sanierte Altbauwohnungen ziehen verstärkt Interessenten an. Familien, die das idyllische Leben abseits der Großstadt suchen, sowie Pendler, die von der guten Verkehrsanbindung zur näher gelegenen Stadt Rosenheim profitieren wollen, machen einen großen Teil der Käufergruppe aus. Die Preise reflektieren diese hohe Nachfrage, sodass Verkäufer von einer guten Marktposition ausgehen können.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Mitterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Mitterhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 83122 Samerberg Mitterhof gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage generell als vielversprechend. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie durch ihre idyllische Lage im Chiemgau, nahe an Bergen und Natur, besonders für Familien sowie Naturliebhaber attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Besitz von Alteingesessenen befinden, die wenig Verkaufsinteresse zeigen. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da der Fokus eher auf den Erhalt und die Pflege der bestehenden Bausubstanz liegt. Neubaugebiete sind rar, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt und den Markt zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Mitterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 564500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1016100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Mitterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Mitterhof
Die Gemeinde Samerberg Mitterhof liegt idyllisch eingebettet in den bayerischen Voralpen, etwa 80 Kilometer südöstlich von München. Die Lage zeichnet sich durch eine besondere Ruhe und Naturverbundenheit aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle recht gut: Über die Autobahn A8 (Anschlussstellen Rohrdorf und Frasdorf) ist Mitterhof mit dem Auto leicht erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig nach Rosenheim und Prien am Chiemsee führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Mitterhof befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, die durchaus einen Besuch wert sind. Der nächstgelegene größere Ort ist Rosenheim, etwa 20 Kilometer entfernt, bekannt für seine historische Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Prien am Chiemsee, in etwa gleicher Entfernung, bietet Zugang zu einem der bekanntesten bayrischen Seen sowie zur bekannten Herreninsel mit dem Schloss Herrenchiemsee. Weitere kleinere Orte in der Nähe sind Nußdorf am Inn und Flintsbach am Inn, die durch ihren ländlichen Charme und attraktive Wanderwege bestechen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl die Erholung in der Natur als auch Ausflüge in die benachbarten Städte problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Mitterhof 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Mitterhof
Im idyllischen Samerberg Mitterhof gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die majestätische Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während im Winter spannende Skipisten und Langlaufstrecken zur Verfügung stehen. Für die entspannte Erholung gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt sowie einige charmante Geschäfte im Dorfkern sorgen dafür, dass Einkaufsbedürfnisse ebenfalls gedeckt werden.
In der Umgebung von Samerberg Mitterhof finden sich noch zahlreiche weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise bieten die Chiemgauer Alpen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Paragliding und Mountainbiking. Die nahegelegenen Thermen von Bad Endorf sorgen mit ihren Wellnessangeboten für wohltuende Entspannung. Für Kulturinteressierte bietet das Bauernhausmuseum Amerang spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Auch Shoppingfans kommen in der Region auf ihre Kosten, etwa bei einem Bummel durch die malerischen Geschäfte von Rosenheim oder bei einem Ausflug zum Designer-Outlet in Salzburg. So ist die gesamte Region um Samerberg ein wahrer Schatz an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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