Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese idyllische Ortschaft zieht aufgrund ihrer ländlichen Ruhe, historischen Charme und Lebensqualität potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, sollte gut vorbereitet und informiert sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte erläutert, die beim Immobilienverkauf in Sankt Wolfgang Arbasstätt beachtet werden müssen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt bietet eine Reihe von Möglichkeiten, was die verschiedenen Haustypen angeht. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte auszeichnen. Die Preise für Häuser in Sankt Wolfgang Arbasstätt variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, jedoch zeigt der Immobilienmarkt eine steigende Tendenz aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im suburbanen Umfeld. Dies bietet Verkäufern eine attraktive Gelegenheit, von der aktuellen Marktlage zu profitieren, während Käufer sich auf eine repräsentative Auswahl an traditionellen und modernen Wohnkonzepten freuen können.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Arbasstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt zeigt eine erfreuliche Dynamik, was die Verkaufsmöglichkeiten angeht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist relativ hoch, insbesondere aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, wie beispielsweise Fußbodenheizung, offene Wohnbereiche und energieeffiziente Bauweise. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick sind stark nachgefragt. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen immer mehr an Bedeutung, da sie sowohl bei Senioren als auch bei jungen Familien beliebt sind. Ein weiteres Plus sind gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was den Standort für viele Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sankt Wolfgang Arbasstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
In der Region rund um Sankt Wolfgang Arbasstätt, insbesondere im Postleitzahlgebiet 84427, zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese wird vor allem durch die idyllische Lage und die ländliche Ruhe der Gegend angetrieben, welche sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Baugrundstücke zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Region zugenommen, jedoch werden neue Bauprojekte oftmals von der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen und den strengen regionalen Bauvorschriften gebremst. Insgesamt ergibt sich ein Marktumfeld, in dem Grundstücke begehrt und schnell vergriffen sind und in dem das begrenzte Angebot eine dynamische Preisentwicklung vorantreibt.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Arbasstätt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
Die Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Sie befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern. Das Dorf bietet eine idyllische Kulisse und ist geprägt von traditionellen bayerischen Bauernhöfen und historischen Bauwerken. Trotz der ländlichen Lage ist Sankt Wolfgang Arbasstätt gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 gelangt man schnell in die umliegenden größeren Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt liegen mehrere interessante Orte und Städte. Die Kreisstadt Erding, bekannt für ihre Therme und die Brauerei Erdinger Weißbräu, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenfalls nicht weit entfernt liegen Dorfen sowie Markt Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende günstig: Über die B15 und die Autobahn A94 kann man zügig nach München oder in Richtung Landshut fahren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen, was eine schnelle Anbindung an den Münchner Hauptbahnhof gewährleistet. Diese Faktoren machen Sankt Wolfgang Arbasstätt trotz seiner ruhigen Lage zu einem gut erreichbaren und komfortablen Wohnort.
Aktuell leben in Arbasstätt 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Arbasstätt
Im idyllischen Städtchen 84427 Sankt Wolfgang bietet Arbasstätt seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist von malerischen Wander- und Radwegen durchzogen, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten ausreichend Raum für Entspannung und Picknicks an sonnigen Tagen. Sowohl Einheimische als auch Touristen können sich bei sportlichen Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder dem Besuch eines Fitnessstudios auspowern. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés, Restaurants und traditionelle Wirtshäuser mit regionalen Köstlichkeiten. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten.
Auch die umliegende Region von Sankt Wolfgang hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerlebnissen ein. In der benachbarten Stadt Dorfen können Besucher den Wochenmarkt besuchen und frische, regionale Produkte genießen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region mehrere Museen, darunter das Heimatmuseum in Ampfing, welches einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte ermöglicht. Zudem bietet das nahegelegene Erding mit den Therme Erding eines der größten Thermalbäder Europas und ist ein idealer Ort zur Entspannung und Erholung. Shopping-Fans finden in größeren Städten wie München, die in kurzer Fahrdistanz liegt, zahlreiche Einkaufszentren und exklusive Geschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung