Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zieht Sankt Wolfgang Kalkgrub sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was potenziellen Verkäufern gute Voraussetzungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Wolfgang Kalkgrub zu beachten sind. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Anforderungen erhalten Sie einen Überblick, um bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potentielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von großzügigen Gärten und ländlicher Idylle umgeben sind. Trotzdem sind auch moderne Architekturen und Neubauten keine Seltenheit, wodurch ein diversifiziertes Angebot bereitsteht. Die Preise für Immobilien in Sankt Wolfgang Kalkgrub variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch, was zu einem stabilen Preisniveau führt. Käufer sollten die Preisspannen und Marktdynamiken sorgfältig prüfen, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1330800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Kalkgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
Eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub zu verkaufen, kann sich als äußerst lohnend erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und attraktiv ist. Sankt Wolfgang Kalkgrub liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum konstant bleibt. Insbesondere Wohnungen, die über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen und in guter Lage, beispielsweise in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen, liegen, sind besonders begehrt. Ebenso ziehen Immobilien mit Balkonen, Gärten oder Terrassen sowie Wohnungen in neuwertigen Bauten oder gut sanierten Altbaugebäuden potenzielle Käufer in besonderem Maße an. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu größeren Städten wie München, was Pendlern und Familien gleichsam attraktive Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland immer mehr Menschen anzieht. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an die größeren Städte wie München und Landshut, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wodurch größere Bautätigkeiten wie Wohnanlagen oder Gewerbeparks eher die Ausnahme bleiben. Insgesamt zeigt sich Sankt Wolfgang Kalkgrub als wachsender, aber dennoch beschaulicher Immobilienmarkt, der vor allem Familien und Naturverbundene anspricht.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 815 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 733500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
Sankt Wolfgang Kalkgrub liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und ist eine ländliche Gemeinde, die durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Lage besticht. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der Ort selbst ist durch eine gute Verkehrsanbindung gut erreichbar und bietet eine ruhige, naturnahe Wohngegend abseits der Hektik der Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Kalkgrub befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Dorfen, das etwa 10 Kilometer westlich liegt, und die Kreisstadt Erding, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Auch die Stadt München, mit ihrem internationalen Flughafen, ist über die Autobahn A94 und die Bundesstraße B15 in etwa 45 Minuten erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur S-Bahn-Linie S2 in Markt Schwaben, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Zudem wird die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Landes- und Kreisstraßen erschlossen, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleistet.
Aktuell leben in Kalkgrub 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Kalkgrub
Die malerische Ortschaft Kalkgrub im Gemeindebereich von Sankt Wolfgang, Postleitzahl 84427, bietet eine einladende Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Orte für Naturliebhaber sind, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Für den täglichen Bedarf stehen im Ortskern von Sankt Wolfgang und in den umliegenden Dörfern mehrere Geschäfte des lokalen Einzelhandels zur Verfügung, die alles bieten, was man für den Alltag braucht.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise bieten der nahe gelegene Wald-Erlebnis-Park ein spannendes Abenteuer für Familien und Wanderer sowie Radfahrer können den Isarradweg nutzen, der sich durch die faszinierende Natur zieht. Auch historische Attraktionen wie das Schloss Taufkirchen sind in der Umgebung gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Dorfläden über moderne Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, wo regionale Produkte erworben werden können. Die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste im Ort, die lokale Kultur und das Gemeinschaftsgefühl stärken, runden das vielfältige Angebot dieser charmanten Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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