Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was oft zu vorteilhaften Verkaufspreisen führt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte und wertvollen Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Sankt Wolfgang Streichermühle beleuchtet. Von der Marktanalyse über die ideale Präsentation der Immobilie bis hin zu möglichen rechtlichen Stolpersteinen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkauf effizient und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
Ein Haus in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle zu verkaufen, bietet die Möglichkeit, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung mit lokalem Charme zu wohnen. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft von großzügigen Gärten und naturnahen Grundstücken umgeben sind. Die Bebauung setzt auf traditionelle Baustile und moderne Elemente, wodurch sich sowohl klassische Landhäuser als auch moderne Neubauten harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien, wobei die Nachfrage nach hochwertigen und gut gelegenen Objekten tendenziell steigend ist. Durch die attraktive Lage und das idyllische Umfeld sind Immobilien hier besonders für Familien und Naturliebhaber interessant.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1310400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Streichermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle kann in der aktuellen Marktlage eine lohnende Investition sein. Die Region ist geprägt von einer malerischen Umgebung und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und dennoch den traditionellen Charme der bayrischen Landschaft widerspiegeln. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten machen die Gegend zusätzlich attraktiv. Ein wachsendes Interesse an nachhaltigem und naturnahem Wohnen führt zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während gleichzeitig Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweisen immer entscheidendere Kriterien für potenzielle Käufer werden.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle gestaltet sich insgesamt moderat, wobei vor allem junge Familien und Pendler aus den umliegenden Großstädten Interesse zeigen. Das Angebot ist dagegen begrenzt, was auf die ländliche Struktur und den teilweise erschwerten Zugang zu baureifem Land zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, jedoch gibt es beständige Bemühungen, kleinere Wohnprojekte umzusetzen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Diese neue Bautätigkeit konzentriert sich besonders auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken und dabei gleichzeitig den dörflichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 815 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 733500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Streichermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
Die Ortschaft Streichermühle befindet sich in der malerischen Gemeinde Sankt Wolfgang im Landkreis Erding, Oberbayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet die Gegend eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind umliegende Städte und Gemeinden wie Dorfen, Haag in Oberbayern und die Kreisstadt Erding schnell erreichbar. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Streichermühle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen Sankt Wolfgang selbst, Kirchdorf, Dorfen, und Wartenberg. Größere Städte wie Landshut, the Hauptstadt Bayerns München, sind ebenfalls gut zu erreichen und erweitern das infrastrukturelle Angebot erheblich. Die Verkehrsanbindung profitiert von mehreren Bundesstraßen, insbesondere der B15 und der B388, die eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und den Autobahnen A94 und A92 ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den benachbarten Gemeinden und mit Anschlussmöglichkeiten an die regionalen Bahnstrecken, was das Pendeln und Reisen in die weiter entfernten städtischen Zentren vereinfacht.
Aktuell leben in Streichermühle 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Streichermühle
In der idyllischen Ortschaft Streichermühle, die zur Gemeinde Sankt Wolfgang im Landkreis Erding gehört, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze am Waldrand oder entlang der örtlichen Flüsse an, ideal für ein Picknick oder einfach zum Entspannen in der frischen Luft. Nicht weit entfernt befinden sich einige traditionelle Wirtshäuser und gemütliche Cafés, die mit einheimischer Küche und selbstgemachten Köstlichkeiten aufwarten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Sankt Wolfgang umfassen ein vielseitiges Angebot. Für aktive Freizeitgestaltung stehen verschiedene Wander- und Radwege zur Verfügung, wie etwa der bekannte Wolfgangweg, der auch zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten passiert. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur, während in den umliegenden Städtchen kleine Boutiquen und Hofläden zum Einkaufen einladen. Besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt in Sankt Wolfgang, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Ergänzend laden Ausflüge zu kulturellen Attraktionen wie dem nahegelegenen Schloss Taufkirchen ein, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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