Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Hub zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie München aus. Die Region hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Immobilienpreise erlebt, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren und Käufer macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer regen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Wolfgang Hub erläutert, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hub
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hub
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hub
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hub
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hub
In der malerischen Region 84427 Sankt Wolfgang Hub befinden sich vielfältige Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Zusätzlich findet man hier auch stilvolle Bungalows und luxuriöse Villen, die das landschaftliche Bild ideal ergänzen. Die Immobilienpreise in Sankt Wolfgang Hub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt eine stabile Entwicklung, wobei sowohl Angebote für erschwingliche Einsteigerhäuser als auch exklusive Premiumimmobilien existieren. Potentielle Verkäufer können von der Attraktivität der Region profitieren, die durch ihre idyllische Lage und die gute Infrastruktur eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aufrechterhält.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hub
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1310100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Hub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hub
In 84427 Sankt Wolfgang Hub zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell als stabil und relativ dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei modernisierte und gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs und Schulen sind sehr gefragt. Familien und junge Berufstätige zieht es gleichermaßen in die Gegend, was die Vielfalt der gesuchten Immobilientypen erhöht. Insgesamt lässt sich festhalten, dass sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer großes Interesse an Wohnungen in 84427 Sankt Wolfgang Hub haben.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hub
Der Verkauf eines Grundstücks in der 84427 Sankt Wolfgang Hub kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region als lukratives Vorhaben betrachtet werden. Sankt Wolfgang und die umliegenden Gemeinden erleben eine wachsende Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufstätigen, die eine gute Anbindung an München und gleichzeitig das idyllische Landleben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, allerdings werden aufgrund der restriktiven Bauvorschriften und des Schutzes der Landschaft hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. Bauträger und Privatpersonen, die Grundstücke erwerben wollen, müssen daher mit höheren Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 814 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 732600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Hub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hub
Der Ortsteil Hub in der Gemeinde Sankt Wolfgang mit der Postleitzahl 84427 liegt in Oberbayern, etwa 50 Kilometer östlich von München. Die Region ist hauptsächlich ländlich geprägt und zeichnet sich durch idyllische Landschaften, Wiesen und Wälder aus. In unmittelbarer Umgebung von Hub befinden sich die Orte Dorfen, Haag in Oberbayern und Schwindegg. Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, die sowohl schnelle Verbindungen nach München als auch in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Dorfen eine wichtige Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und damit eine bequeme Verbindung in Richtung der Landeshauptstadt sowie anderer bayerischer Städte. Das Umland von Hub bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die von den Bewohnern und Besuchern gerne genutzt werden.
Aktuell leben in Hub 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hub
In 84427 Sankt Wolfgang Hub findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur aktiven Erholung einladen. Das örtliche Freibad ist besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Familien und Wassersportbegeisterte. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig im Ort stattfinden. Kleinere Geschäfte und lokale Bauernmärkte bieten die Möglichkeit, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben, während umliegende Städte durch kurze Anfahrtswege zusätzliche Shopping-Möglichkeiten eröffnen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Beispielsweise kann man in der näheren Umgebung den bekannten Erholungspark in Erding besuchen, der neben ausgedehnten Grünflächen auch gastronomische Angebote und Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. In Dorfen locken diverse Boutiquen und ein Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte erhältlich sind. Für einen aktiven Tag im Freien eignet sich das nahegelegene Naturschutzgebiet Ampertal, wo Naturfreunde auf ausgeschilderten Pfaden wandern und seltene Vogelarten beobachten können. Diese Beispiele zeigen, wie vielfältig und ansprechend die Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse in dieser Region sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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