Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Singer
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Singer erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Der ländlich geprägte Ortsteil, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und Natur schätzen. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Sankt Wolfgang Singer günstige Verkehrsanbindungen in umliegende Städte, was die Nachfrage nach Immobilien stetig erhöht. Der Markt ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was ihn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps für den Immobilienverkauf in Sankt Wolfgang Singer vermittelt. Von der Marktbewertung bis zur erfolgreichen Vermarktung, hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Singer
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Singer
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Singer
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Singer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Singer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Singer
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Singer
Der Hausverkauf in 84427 Sankt Wolfgang Singer kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein, vor allem aufgrund der Vielfalt der in der Region angebotenen Haustypen. In dieser malerischen Gegend, geprägt von ländlichem Charme und Nähe zur Natur, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis zu modernen Neubauten, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Immobilienpreise in 84427 Sankt Wolfgang Singer variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Insbesondere für Immobilien in attraktiven Lagen nahe dem Ortskern oder mit Blick ins Grüne sind höhere Preisentwicklungen zu verzeichnen.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Singer
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Singer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1310100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Singer
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Singer ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die Region, die sich durch ihre naturnahe Lage und ein hohes Maß an Lebensqualität auszeichnet, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die in der Nähe von München oder Landshut arbeiten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil. Diese Wohnungen versprechen sowohl eine hohe Wohnqualität als auch eine gute Wertstabilität. Auch kleine, sanierte Altbauwohnungen im Zentrum sind sehr gefragt, da sie oft eine charmante Alternative zu den Neubauwohnungen darstellen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht die Attraktivität zusätzlich, sodass Wohnungen in Sankt Wolfgang Singer schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Singer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Singer
Der Verkauf eines Grundstücks in 84427 Sankt Wolfgang Singer erfordert ein genaues Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was vor allem an der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen liegt. Viele Menschen schätzen die Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie München. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Sankt Wolfgang Singer eine überschaubare Gemeinde ist, in der größere unbebaute Flächen rar sind. Dies hat zur Folge, dass die Preise für verfügbare Grundstücke relativ hoch sind. Der Bauboom in der Region zeigt sich in einer zunehmenden Zahl von Bauprojekten, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen, die das Ortsbild prägen und die Nachfrage weiter anziehen. Wer in dieser begehrten Gegend ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden Interesse seitens potenzieller Käufer und konkurrenzfähigen Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Singer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 621 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 558900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Singer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Singer
Sankt Wolfgang Singer, mit der Postleitzahl 84427, ist ein idyllisch gelegener Ort im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet das Umland abwechslungsreiche Naturerlebnisse und eine hohe Lebensqualität.
In der unmittelbaren Umgebung von Sankt Wolfgang Singer liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen die nahegelegenen Gemeinden Dorfen, Isen und Lengdorf. Größere Städte wie Erding und München sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten sowie Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen, wie der B15 und der B12, gesichert. Außerdem kann man über die Autobahn A94 schnell Richtung München oder Passau gelangen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine gute Verbindung, sodass Pendler und Reisende bequem und zeitnah ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Singer 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Singer
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Singer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland ermöglicht entspannende Spaziergänge und Wanderungen durch die reizvolle Natur, wo man die frische Luft und die atemberaubenden Landschaften genießen kann. Für Aktivurlauber stehen zudem Radwege und einige Sportanlagen zur Verfügung, die für Abwechslung und Bewegung sorgen. Nach einer aktiven Entdeckungstour laden gemütliche Gaststätten und Cafés zum Verweilen und Genießen der bayerischen Küche ein. Wer einen entspannten Tag beim Einkaufen verbringen möchte, findet im Ortskern sowie in den umliegenden Dörfern und Städten verschiedene Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Waren anbieten.
In der Region bietet die Umgebung von Sankt Wolfgang zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderungen im Ebersberger Forst oder Radtouren entlang der Isar. Beliebte Ziele für Ausflüge sind die nahegelegene Kreisstadt Erding mit ihrem bekannten Erdinger Thermalbad und das romantische Wasserschloss Taufkirchen an der Vils. Im Sommer laden die Badeseen wie der Kronthaler Weiher oder der Steinsee zum Schwimmen und Relaxen ein. Für kulturelle Erlebnisse kann man das Wallfahrtsmuseum in Tuntenhausen oder die historische Altstadt von Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt besuchen. Wer gerne einkaufen möchte, wird in den umliegenden Städten wie Dorfen oder Mühldorf fündig, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte eine vielfältige Auswahl bieten.
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