Immobilie verkaufen in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
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Der Verkauf einer Immobilie in 95197 Schauenstein Dorschenhammer erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer sind oft von der malerischen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren angezogen. Die Marktpreise spiegeln diese Attraktivität wider, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch gliedschaftlich genutzte Immobilien gefragt sind.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte des Immobilienverkaufs in Schauenstein Dorschenhammer erläutert, um Ihnen eine erfolgreiche Transaktion und einen optimalen Verkaufspreis zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
- Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
- Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
Der Hausverkauf in 95197 Schauenstein Dorschenhammer gestaltet sich in einer idyllischen und attraktiven Region, die eine Vielzahl von Haustypen bietet. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Auch charmante Fachwerkhäuser und komfortable Reihenhäuser tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Die Immobilienpreise in Schauenstein Dorschenhammer variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Gebäude sowie der Lage innerhalb der Ortschaft. Generell spiegeln die Preise die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region wider, was diese zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht.
Hauspreise in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
Die Hauspreise in 95197 Schauenstein Dorschenhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schauenstein Dorschenhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
Der Wohnungsmarkt in 95197 Schauenstein Dorschenhammer weist eine moderate Nachfrage auf, die vor allem durch die ruhige und naturnahe Lage der Region beeinflusst wird. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung und gut geschnittene Grundrisse aus. Neubauten und kernsanierte Altbauten stehen ganz oben auf der Liste potenzieller Käufer. Auch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität der Immobilien. Besonders junge Familien und ältere Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Ruhe legen, zeigen verstärktes Interesse an Wohnungen in Schauenstein Dorschenhammer.
Wohnungspreise in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95197 Schauenstein liegt bei 1182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
In der Region 95197 Schauenstein Dorschenhammer zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Interessenten, die in diese malerische und ruhige Gegend ziehen möchten, suchen nach erschwinglichen Alternativen zu stark urbanisierten Räumen. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt als ausgewogen anzusehen, jedoch gibt es phasenweise Schwankungen, die eng mit der allgemeinen Wirtschaftslage und den Entwicklungen in den umliegenden Städten verknüpft sind. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region leicht angestiegen, wobei vermehrt Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet wurden. Diese Neubauten tragen zur Attraktivität der Region bei, da sie moderne Wohnmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung bieten und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum decken.
Grundstückspreise in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95197 Schauenstein liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
Die Ortschaft Dorschenhammer liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberfrankens und gehört zur Gemeinde Schauenstein im oberfränkischen Landkreis Hof. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein hohes Maß an Lebensqualität, geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Durch die Nähe zur Bundesstraße B173 ist Dorschenhammer verkehrstechnisch gut angebunden. Dies ermöglicht eine zügige Anbindung sowohl in nördlicher als auch in südlicher Richtung.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorschenhammer befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die eine gute Vernetzung und zusätzliche Infrastruktur bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Selbitz, Naila und Münchberg, die jeweils in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Auch die Stadt Hof, welche ein wichtiges regionales Zentrum darstellt, ist in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern problemlos erreichbar. Die Autobahn A9, die in ihrer Streckenführung Nord- und Süddeutschland verbindet, ist ebenfalls nicht weit entfernt und trägt zur hervorragenden Verkehrsanbindung Dorschenhammers bei.
Aktuell leben in Dorschenhammer 1878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Dorschenhammer
Schauenstein Dorschenhammer ist ein malerischer Ortsteil im bayerischen Landkreis Hof, der eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Frankenwaldes, laden die weitläufigen Wander- und Radwege rund um Schauenstein Dorschenhammer zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders empfehlenswert ist der Pfad entlang des kristallklaren Flüsschens Selbitz, der zu gemütlichen Spaziergängen und Picknicks einlädt. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Möglichkeiten zum Joggen und Nordic Walking. Nach einem aktiven Tag in der Natur bieten die örtlichen Gasthöfe und Cafés kulinarische Köstlichkeiten und erholsame Momente in gemütlicher Atmosphäre. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schauenstein Dorschenhammer sind vielfältig und auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Kleine, familiengeführte Geschäfte und handwerkliche Betriebe versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln, regionalen Produkten und Alltagswaren.
In der weiteren Region finden sich zusätzlich größere Städte wie Hof, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. So kann man beispielsweise im Stadtpark Untreusee entspannte Spaziergänge unternehmen oder auf dem angrenzenden See Boot fahren. Für Kulturinteressierte bietet das Hofer Theater ein abwechslungsreiches Programm aus Theateraufführungen und Konzerten. Shoppingfreunde kommen in der Fußgängerzone und den Einkaufszentren der Stadt Hof voll auf ihre Kosten, wo zahlreiche Modegeschäfte, Elektronikfachmärkte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch in den umliegenden Gemeinden laden regionale Wochenmärkte ein, wo man frisches Obst, Gemüse und handgefertigte Waren direkt vom Erzeuger erwerben kann. So bietet die Region rund um Schauenstein Dorschenhammer eine ideale Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und ausgiebigen Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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