Immobilie verkaufen in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95197 Schauenstein Uschertsgrün zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Lage aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Mit seinem charmanten dörflichen Charakter und der Nähe zu größeren Städten bietet die Region sowohl Wohnqualität als auch Investitionspotenzial. Wer eine Immobilie in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte die lokalen Marktbedingungen und die Nachfrage genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schauenstein Uschertsgrün berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
- Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
- Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
In der kleinen Ortschaft Uschertsgrün bei Schauenstein, Postleitzahl 95197, kann der Verkauf eines Hauses aufgrund der malerischen Lage und der ruhigen Atmosphäre äußerst attraktiv sein. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an Haustypen, darunter traditionell fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt hier kann für potenzielle Käufer besonders interessant sein, da die schöne Landschaft und die Nähe zur Natur bei vielen Menschen beliebt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend sorgt dafür, dass Verkaufsinteressenten oft attraktive Erlöse erzielen können.
Hauspreise in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
Die Hauspreise in 95197 Schauenstein Uschertsgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schauenstein Uschertsgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
Der Wohnungsverkauf in 95197 Schauenstein Uschertsgrün gestaltet sich aufgrund des idyllischen Charakters der Region und der Nähe zur Natur als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend zeigt eine moderate Nachfrage, besonders von Familien und älteren Paaren, die Ruhe und ein naturnahes Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und guten Verkehrsanbindungen, die dennoch den Charme des Landlebens bewahren. Auch Immobilien mit eigenem Gartenbereich oder Balkon, die zusätzlichen Platz und Privatsphäre bieten, finden schnell Interessenten. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht, die auf der Suche nach einem bezahlbaren und dennoch qualitativ hochwertigen Lebensraum sind.
Wohnungspreise in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95197 Schauenstein liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95197 Schauenstein Uschertsgrün zeigt sich in den letzten Jahren als beständig, jedoch nicht übermäßig hoch. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, was insbesondere Eigenheimkäufer anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, oftmals fest in der Hand lokaler landwirtschaftlicher Betriebe oder privater Besitzer, die sich noch nicht bereit für einen Verkauf zeigen. In Bezug auf Bautätigkeiten ist zu beobachten, dass zwar einzelne neue Häuser und kleine Wohnanlagen entstehen, aber der Bauumfang insgesamt moderat bleibt. Es herrscht kein starker Bauboom wie in urbaneren Gebieten, was der Region aber auch ihren charmanten, ländlichen Charakter erhält.
Grundstückspreise in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95197 Schauenstein liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
Uschertsgrün ist ein Ortsteil der Stadt Schauenstein und befindet sich im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Die Lage inmitten der reizvollen Natur des Frankenwaldes macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Umland zeichnet sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und malerische Landschaften aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Zudem bietet die ländliche Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Reiten und Nordic Walking. Durch seine ruhige und idyllische Lage stellt Uschertsgrün einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schauenstein Uschertsgrün liegen einige kleinere Ortschaften wie Helmbrechts, Naila und Selbitz. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Uschertsgrün ist trotz seiner ländlichen Lage gut erschlossen. Über die Bundesstraße 173 gelangt man schnell zu den nahegelegenen Autobahnen A9 und A72, die eine zügige Verbindung in die größeren Städte wie Hof, Bayreuth und Kulmbach gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schauenstein und seine Ortsteile mit den benachbarten Gemeinden verknüpfen und eine bequeme Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Uschertsgrün 1878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Uschertsgrün
Uschertsgrün, ein idyllisch gelegener Ortsteil von Schauenstein im Landkreis Hof, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch malerische Landschaften führen. Besonders empfehlenswert ist ein Ausflug zum nahegelegenen Schloss Schauenstein, das nicht nur geschichtliche Einblicke bietet, sondern auch eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Für Familien gibt es zahlreiche Grill- und Picknickplätze sowie Spielplätze, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Besonders Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Wiesen auf ihre Kosten, wo sie die heimische Flora und Fauna hautnah erleben können.
In der näheren Umgebung von Uschertsgrün finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Supermärkte und Bäckereien in Schauenstein bieten frische regionale Produkte, während in der nahen Kreisstadt Hof ein breites Spektrum an Geschäften zu finden ist. Von kleinen Boutiquen über Elektromärkte bis hin zu großen Einkaufszentren bleiben hier keine Wünsche offen. Auch Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger ihre Waren anbieten, sind sehr beliebt und bieten eine gute Gelegenheit, frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel einzukaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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