Immobilie verkaufen in 95152 Selbitz Weidesgrün
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Das idyllische Weidesgrün, ein charmanter Ortsteil von Selbitz im Postleitzahlenbereich 95152, zieht immer mehr Menschen durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur an. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet daher eine steigende Nachfrage, da sowohl Einheimische als auch Zugezogene die Vorzüge des fränkischen Kleinstadtlebens schätzen. Der richtige Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie ist jetzt besonders günstig, da Käufer verstärkt in lebenswerte und attraktive Wohnlagen investieren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in Weidesgrün aufzeigen sowie wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95152 Selbitz Weidesgrün
- Wohnung verkaufen in 95152 Selbitz Weidesgrün
- Grundstück verkaufen in 95152 Selbitz Weidesgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95152 Selbitz Weidesgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95152 Selbitz Weidesgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95152 Selbitz Weidesgrün
Haus verkaufen in 95152 Selbitz Weidesgrün
Das Verkaufen eines Hauses in 95152 Selbitz Weidesgrün erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Bautypen und Marktpreise. In dieser ländlichen Gegend sind oft Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt Reihenhäuser zu finden. Diese Bauweisen reflektieren die traditionelle und idyllische Struktur des Gebietes. Die Grundstücke sind häufig großzügig geschnitten, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Preise für Häuser in der Region sind vergleichsweise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Gegend für potenzielle Käufer attraktiv macht. Trotzdem ist es ratsam, den Markt kontinuierlich zu beobachten, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und -preis zu ermitteln.
Hauspreise in 95152 Selbitz Weidesgrün
Die Hauspreise in 95152 Selbitz Weidesgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selbitz Weidesgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95152 Selbitz Weidesgrün
Der Wohnungsmarkt in 95152 Selbitz Weidesgrün präsentiert sich als relativ ausgeglichen mit einer guten Nachfrage nach verschiedenen Wohnungsarten. Die Region, die durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an wichtige Verkehrsrouten besticht, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Aber auch kleinere Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Paare eignen, sind gefragt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität von Immobilien in Selbitz Weidesgrün zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 95152 Selbitz Weidesgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95152 Selbitz liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95152 Selbitz Weidesgrün
In Selbitz Weidesgrün, einer kleinen Gemeinde in der Region 95152, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren erfreulich gestiegen. Viele Menschen, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, interessieren sich zunehmend für diese idyllische Lage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark ländlich geprägt ist und es nur wenige Flächen gibt, die für Bauvorhaben freigegeben sind. Auch die Bauaktivität in der Gegend ist relativ moderat, es werden zwar regelmäßig neue Häuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, doch große Bauprojekte sind eher selten. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Selbitz Weidesgrün deshalb relativ ausgeglichen, wobei die steigende Nachfrage langsam die Preise nach oben treibt.
Grundstückspreise in 95152 Selbitz Weidesgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95152 Selbitz liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95152 Selbitz Weidesgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95152 Selbitz Weidesgrün
95152 Selbitz Weidesgrün befindet sich im Landkreis Hof in Bayern und bietet eine malerische Lage inmitten der Natur Oberfrankens. Die kleine Ortschaft ist von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern umgeben, was ihr einen idyllischen und ruhigen Charakter verleiht. Das attraktive Umland lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet gleichzeitig eine erholsame Atmosphäre fernab der städtischen Hektik.
Im unmittelbaren Umkreis von Selbitz Weidesgrün liegen die Städte Hof, Naila und Münchberg, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesautobahn A9 und die A72 sowie die Bundesstraßen B2 und B173 in der Nähe verlaufen, was die Region gut in das nationale Verkehrsnetz integriert. Zudem bieten nahegelegene Bahnhöfe in Hof und Naila Verbindungen sowohl in den Nahverkehr als auch in den Fernverkehr, sodass auch eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel möglich ist.
Aktuell leben in Weidesgrün 4249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95152 Selbitz Weidesgrün
Die idyllische Ortschaft Weidesgrün in der Nähe von Selbitz bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das nahegelegene Selbitz mit seinen gut ausgebauten Radwegen auch Fahrradfahrer begeistert. Zu den Erholungsmöglichkeiten zählen zudem gemütliche Biergärten und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Selbitz alles, was das Herz begehrt, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die sowohl Einheimische als auch Touristen zu schätzen wissen. Im Sommer locken die Seen wie der Untreusee oder der Förmitzspeicher mit Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten. Kulturelle Abwechslung bieten Veranstaltungen und Feste in Selbitz sowie in den benachbarten Städten Hof und Naila. Wer Shopping liebt, wird in den Einkaufszentren und auf den Wochenmärkten fündig, wo lokale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Ebenso laden Wanderwege im Frankenwald zu Entdeckungsreisen durch die Natur ein, während Wellnessoasen Entspannung pur versprechen. Die Region vereint somit Naturgenuss, kulturelle Vielfalt und Shopping-Erlebnisse auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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