Immobilie verkaufen in 95152 Selbitz Hüttungshaus
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Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, kann komplex und herausfordernd sein, insbesondere in kleineren Gemeinden wie 95152 Selbitz Hüttungshaus. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Oberfrankens ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, aber auch von spezifischen regionalen Besonderheiten, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Selbitz Hüttungshaus beleuchtet, um Ihnen ein besseres Verständnis für den Verkaufsprozess und die aktuellen Marktbedingungen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95152 Selbitz Hüttungshaus
- Wohnung verkaufen in 95152 Selbitz Hüttungshaus
- Grundstück verkaufen in 95152 Selbitz Hüttungshaus
- Ihr Immobilienmakler in 95152 Selbitz Hüttungshaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95152 Selbitz Hüttungshaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95152 Selbitz Hüttungshaus
Haus verkaufen in 95152 Selbitz Hüttungshaus
In der Region rund um 95152 Selbitz Hüttungshaus werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Architektur ist oft durch ländliche Einflüsse geprägt, wobei viele Neubauten zeitgenössische Elemente integrieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass Immobilien in dieser ländlichen Gegend preislich attraktiver sind als in urbaneren Regionen, was sie zu einer interessanten Option sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 95152 Selbitz Hüttungshaus
Die Hauspreise in 95152 Selbitz Hüttungshaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95152 Selbitz Hüttungshaus
Die Wohnungsmarkt-Situation in der Region 95152 Selbitz Hüttungshaus zeigt einen stabilen, jedoch leicht ansteigenden Trend in Bezug auf Nachfrage und Preise. Besonders begehrt sind in diesem idyllischen Gebiet gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauten, speziell energieeffiziente Wohnungen, finden großes Interesse bei Käufern. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und die natürliche Umgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung in Selbitz Hüttungshaus verkaufen möchten, können also mit regem Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 95152 Selbitz Hüttungshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95152 Selbitz liegt bei 2883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95152 Selbitz Hüttungshaus
In der Region 95152 Selbitz Hüttungshaus ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der zunehmenden Attraktivität der ländlichen Gebiete, die Menschen auf der Suche nach mehr Wohnraum und Naturnähe anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in vielerlei Hinsicht auf die geographische Beschaffenheit und die bestehenden Bebauungspläne zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings hauptsächlich in kleinem Maßstab und mit Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäuser. Bauträger und private Investoren sehen Potenzial in der Region, was zu einem ausgeglichenen, wenn auch noch nicht übersättigten Markt führt.
Grundstückspreise in 95152 Selbitz Hüttungshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95152 Selbitz liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95152 Selbitz Hüttungshaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95152 Selbitz Hüttungshaus
Die Ortschaft Selbitz Hüttungshaus, mit der Postleitzahl 95152, ist idyllisch in Oberfranken gelegen. Diese ländliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und den naturnahen Charme aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig profitiert Selbitz Hüttungshaus von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl die Anreise als auch das Pendeln unkompliziert gestaltet. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße 173, die eine schnelle und direkte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Selbitz Hüttungshaus befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die Stadt Naila ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Ebenso ist die größere Stadt Hof in kurzer Fahrzeit erreichbar, die zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebote bereitstellt. Die Verkehrsanbindung von Selbitz Hüttungshaus ist durch die Nähe zur Bundesstraße 173 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A9 vorteilhaft, was den Zugang zu weiter entfernten Zielen in ganz Bayern und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Ortschaften verkehren, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hüttungshaus 4249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95152 Selbitz Hüttungshaus
Selbitz, ein beschauliches Städtchen im Herzen Oberfrankens, bietet mit seinem charmanten Hüttungshaus eine ideale Kulisse für entspannte Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden. Die Umgebung lädt mit ihren malerischen Wäldern und sanften Hügeln zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer kommen auf gut ausgeschilderten Wegen ebenfalls auf ihre Kosten. Am nahegelegenen Selbitzbach lassen sich idyllische Ruheplätze finden, die zum Verweilen und Picknicken einladen. Wer nach einem erholsamen Tag noch ein wenig shoppen möchte, findet in Selbitz selbst und in den angrenzenden Gemeinden eine angemessene Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Nicht nur in Selbitz, sondern auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Das nahegelegene Bad Steben lockt mit seinen Thermalquellen und einem großzügigen Kurpark. Für Naturliebhaber bieten der Frankenwald und das Fichtelgebirge vielfältige Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Landschaften führen. Kulturinteressierte können im Deutschen Dampflokomotiv-Museum in Neuenmarkt oder bei einem Besuch der Wagner-Stadt Bayreuth auf ihre Kosten kommen. Einkaufsfreudige finden in den Städten Hof und Kulmbach größere Einkaufszentren und eine Vielzahl kleinerer Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So wird jeder Aufenthalt in der Region zum abwechslungsreichen Erlebnis.
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