Immobilie verkaufen in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen bietet einzigartige Chancen aufgrund der lebhaften Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region. Dank seiner idyllischen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren zieht Leupoldsgrün nicht nur Familien, sondern auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum ermöglicht es Eigentümern, von attraktiven Verkaufspreisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über den regionalen Immobilienmarkt und die spezifischen Vorteile des Verkaufs in Leupoldsgrün Kalkofen dargelegt. Erfahren Sie, wie Sie geschickt auf aktuelle Markttendenzen reagieren können, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
- Wohnung verkaufen in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
- Grundstück verkaufen in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
- Ihr Immobilienmakler in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
Haus verkaufen in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
Beim Hausverkauf in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt genau zu kennen. In dieser malerischen ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser zu finden, die den typisch fränkischen Charme widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und großzügige Grundstücke sind im Angebot, was eine breite Auswahl für potenzielle Käufer bedeutet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilien, wobei ländlicher gelegene Häuser generell etwas günstiger sind als vergleichbare Objekte in den umliegenden Städten. Es ist ratsam, den Immobilienmarkt regelmäßig zu beobachten und Fachleute hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Hauspreise in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
Die Hauspreise in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leupoldsgrün Kalkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
Der Wohnungsmarkt in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen spiegelt die vielfältigen Bedürfnisse einer ländlichen Gegend wider, in der aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung eine hohe Lebensqualität geboten wird. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit gutem Schnitt, die sowohl jungen Familien als auch Senioren den gewünschten Komfort und genügend Platz bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnstandorts beiträgt. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen eine immer größere Rolle, sodass Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßer Dämmung besondere Kaufanreize darstellen.
Wohnungspreise in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95191 Leupoldsgrün liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
In 95191 Leupoldsgrün Kalkofen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei potenzielle Käufer gerne die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was für ländliche Gegenden typisch ist, da Grundstückseigentümer oft lange über Generationen hinweg Land besitzen und selten verkaufen. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, jedoch gibt es immer wieder einzelne Neubauprojekte, die von lokalen Bauunternehmen durchgeführt werden. Insgesamt gibt es also eine gewisse Stabilität auf dem Grundstücksmarkt, sodass Verkäufe oft von speziellen Bedarfen und persönlichen Situationen geprägt sind.
Grundstückspreise in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95191 Leupoldsgrün liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
Leupoldsgrün Kalkofen liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage im Grünen. Die Ortschaft ist eingebettet in die sanften Hügel und weitläufigen Felder der Region, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Umgebung ist Leupoldsgrün Kalkofen gut erreichbar und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Leupoldsgrün Kalkofen liegen mehrere Städte und Orte, die den Alltag angenehm gestalten. Hof, eine größere Stadt, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und verschiedene Bildungseinrichtungen. Außerdem befinden sich die Städte Naila und Helmbrechts in der Nähe, die weitere infrastrukturelle Vorteile bieten. Die verkehrstechnische Anbindung von Leupoldsgrün Kalkofen ist hervorragend durch die nahegelegene Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und München ermöglicht. Auch mehrere Bundesstraßen verlaufen in der Nähe und erlauben eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kalkofen 1210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 95191 Leupoldsgrün Kalkofen
Das idyllische Leupoldsgrün Kalkofen im Landkreis Hof bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Radfahrer finden gut ausgebaute Wege vor, die sich hervorragend für entspannte Touren eignen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Wer sich nach Wellness und Entspannung sehnt, kann in den nahgelegenen Thermen und Spa-Einrichtungen zur Ruhe kommen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, wobei man in kleinen, familiengeführten Läden regionale Produkte erwerben kann. All diese Angebote machen Leupoldsgrün Kalkofen zu einem einladenden Ort für Einheimische und Besucher.
Die Region bietet eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber im Frankenwald wandern oder Mountainbike-Strecken im Fichtelgebirge erkunden. Für Kulturliebhaber gibt es das Museum Bayerisches Vogtland in Hof, das spannende Ausstellungen zur regionalen Geschichte bietet. Im Bereich Wellness lockt das Siebenquell GesundZeitResort in Weißenstadt mit vielfältigen Spa- und Gesundheitsangeboten. Einkaufsfreudige kommen in den gut sortierten Geschäften und Wochenmärkten der Stadt Hof auf ihre Kosten, wo sie alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten finden können. Die Kombination aus Naturschönheiten, kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für ein abwechslungsreiches und erfüllendes Freizeit- und Erholungserlebnis in der Region.
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