Immobilie verkaufen in 95152 Selbitz Kreuzbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Selbitz Kreuzbühl, einem charmanten Ort in der oberfränkischen Region Bayerns, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage und guter Anbindung bietet er sowohl Familien als auch Investoren attraktive Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie in 95152 Selbitz Kreuzbühl kann daher äußerst lohnend sein, erfordert jedoch spezifisches Wissen und sorgfältige Planung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse und Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und nützlichen Tipps für eine reibungslose Abwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95152 Selbitz Kreuzbühl
- Wohnung verkaufen in 95152 Selbitz Kreuzbühl
- Grundstück verkaufen in 95152 Selbitz Kreuzbühl
- Ihr Immobilienmakler in 95152 Selbitz Kreuzbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95152 Selbitz Kreuzbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95152 Selbitz Kreuzbühl
Haus verkaufen in 95152 Selbitz Kreuzbühl
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 95152 Selbitz Kreuzbühl bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern viele Vorteile. In dieser ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die perfekt für Familien geeignet sind. Es gibt auch einige charmante alte Bauernhäuser und moderne Niedrigenergiehäuser. Die Preise für Immobilien in Selbitz Kreuzbühl variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver. Wer hier sein Haus verkauft, kann mit einem ansprechenden Marktwert und einer angenehmen Nachfrage rechnen, da die Region immer mehr Menschen anzieht, die das idyllische und ruhige Leben auf dem Land schätzen.
Hauspreise in 95152 Selbitz Kreuzbühl
Die Hauspreise in 95152 Selbitz Kreuzbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selbitz Kreuzbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95152 Selbitz Kreuzbühl
Der Wohnungsmarkt in 95152 Selbitz Kreuzbühl zeigt sich vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht vor allem Familien und naturverbundene Menschen an, die eine friedliche und dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Freiraum bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage. Trotz der ländlichen Ruhe profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und erreichen größere Städte wie Hof oder Bayreuth in kurzer Zeit. All diese Faktoren machen Selbitz Kreuzbühl zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe.
Wohnungspreise in 95152 Selbitz Kreuzbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95152 Selbitz liegt bei 2289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95152 Selbitz Kreuzbühl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95152 Selbitz Kreuzbühl gestaltet sich derzeit positiv, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten steigt. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Selbitz Kreuzbühl für viele Käufer attraktiv, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet wurden. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, dass sich der Immobilienmarkt in Selbitz Kreuzbühl dynamisch entwickelt und das Interesse an neuen Grundstücken weiter wächst.
Grundstückspreise in 95152 Selbitz Kreuzbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95152 Selbitz liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95152 Selbitz Kreuzbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95152 Selbitz Kreuzbühl
Selbitz Kreuzbühl, eine idyllische Ortschaft im oberfränkischen Landkreis Hof, besticht durch ihre malerische Lage und gute Verkehrsanbindung. Umgeben von sanften Hügeln und saftig grünen Wiesen bietet das Umland eine ideale Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Bewohner und Besucher genießen die Ruhe der ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Durch die Nähe zur Autobahn A9 und zur Bundesstraße B173 sind sowohl die umliegenden Städte als auch entferntere Ziele problemlos zu erreichen. Dies macht Selbitz Kreuzbühl nicht nur zu einem beliebten Wohnort, sondern auch zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Unternehmungen in der Region.
In der unmittelbaren Umgebung von Selbitz Kreuzbühl befinden sich neben der Stadt Selbitz auch mehrere kleinere Gemeinden wie Naila, Hof und Münchberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 hervorragend, was schnelles Erreichen größerer Städte wie Bayreuth oder Leipzig ermöglicht. Zusätzlich sorgt die Anbindung an die Bundesstraße B173 für eine gute Erreichbarkeit der näheren Umgebung und benachbarten Orte. Dank dieser verkehrstechnischen Vorteile ist Selbitz Kreuzbühl sowohl für Pendler als auch für Ausflügler hervorragend geeignet.
Aktuell leben in Kreuzbühl 4249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95152 Selbitz Kreuzbühl
Im Ortsteil Kreuzbühl der Stadt Selbitz mit der Postleitzahl 95152 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünanlagen Raum zur Entspannung bieten. Sportbegeisterte kommen auf den örtlichen Sportplätzen und bei verschiedenen Vereinen auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl und die täglichen Einkäufe stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung; von Supermärkten bis hin zu kleinen, gut sortierten Fachgeschäften. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und Veranstaltungen stärken zudem die Gemeinschaft und bieten weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung.
Auch in der Region um Selbitz Kreuzbühl gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderer und Radfahrer können die idyllische Landschaft des Naturparks Frankenwald erkunden, während Erholungssuchende in den Kurparks der benachbarten Kurorte Bad Steben und Bad Lobenstein Entspannung finden. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten, wie die Burg Lichtenberg, faszinierende Einblicke in die regionale Geschichte. Die Städte Hof und Kulmbach, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, erweitern das Einkaufserlebnis durch eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Darüber hinaus locken traditionelle Feste und Märkte Besucher aus der ganzen Region an und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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