Immobilie verkaufen in 95197 Schauenstein Mühldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 95197 Schauenstein Mühldorf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen viele Familien und Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Ob Einfamilienhaus, charmantes Fachwerkhaus oder modernes Neubauprojekt – in Schauenstein Mühldorf findet sich eine breite Palette an Immobilien, die auf neue Eigentümer wartet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Faktoren aufgezeigt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schauenstein Mühldorf berücksichtigen sollten. Von der Einschätzung des passenden Verkaufspreises bis hin zu Tipps für eine optimale Präsentation Ihres Objekts – wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Mühldorf
- Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Mühldorf
- Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Mühldorf
- Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Mühldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Mühldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Mühldorf
Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Mühldorf
In der Region 95197 Schauenstein Mühldorf werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Landvillen prägen das Bild der Gegend. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren entsprechend der spezifischen Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Die Immobilienpreise spiegeln die Attraktivität dieser ländlichen Region wider, wobei die malerische Landschaft und die Ruhe des Umlandes besonders geschätzt werden. Wer in Schauenstein Mühldorf ein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund der vielfältigen Angebote und der stabilen Nachfrage nach Wohnraum zuversichtlich sein, eine passende Käufergruppe anzusprechen.
Hauspreise in 95197 Schauenstein Mühldorf
Die Hauspreise in 95197 Schauenstein Mühldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schauenstein Mühldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Mühldorf
Der Wohnungsmarkt in Schauenstein Mühldorf, 95197, verzeichnet eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung sind hier sowohl Pendler als auch Familien auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie solchen, die eine attraktive Aussicht bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die den Standort besonders attraktiv machen. Angesichts dieser Faktoren empfiehlt es sich für Verkäufer, ihre Wohnungen gut instand zu halten und auf ansprechende Ausstattungsmerkmale zu achten, um die Chance auf einen schnellen und erfolgreichen Verkauf zu erhöhen.
Wohnungspreise in 95197 Schauenstein Mühldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95197 Schauenstein liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Mühldorf
Das Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Mühldorf unterliegt momentan einer moderaten bis hohen Nachfrage, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die angenehme ländliche Atmosphäre immer mehr Zuzügler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen, was den Markt etwas verknappen lässt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren das Potenzial der idyllischen Lage erkannt haben. Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und einige kleinere Mehrfamilienhäuser, sind nicht selten und tragen zur leichten Belebung des Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 95197 Schauenstein Mühldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95197 Schauenstein liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Mühldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Mühldorf
Schauenstein Mühldorf, mit der Postleitzahl 95197, liegt im Norden von Bayern im Landkreis Hof in Oberfranken. Das kleine ländliche Dorf zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine ländliche Ruhe aus, die es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Schauenstein Mühldorf gut angebunden und bietet einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schauenstein Mühldorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Hof, die etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Münchberg und Helmbrechts, die in südwestlicher Richtung jeweils rund 10 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Schauenstein Mühldorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße 2 und der Autobahn A9 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Nürnberg und Leipzig ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gegeben ist. Das macht Schauenstein Mühldorf besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die die Kombination aus Landleben und guter Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Mühldorf 1878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Mühldorf
Das malerische Schauenstein im Ortsteil Mühldorf bietet eine Vielzahl attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen Naturfreunden Erholung pur bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und gut gepflegte, traditionelle Architektur zu entdecken. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shopping-Erlebnisse stehen diverse Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region rund um Schauenstein Mühldorf findet man weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das faszinierende Felsenlabyrinth in Wunsiedel oder den beeindruckenden Frankenwald, der Wanderer und Naturbegeisterte anzieht. In Hof können Kulturinteressierte das Theater und verschiedenste Museen besuchen. Zudem bieten zahlreiche Badeseen und Schwimmbäder in der Umgebung perfekte Orte zur Abkühlung an heißen Tagen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von lebhaften Wochenmärkten, Einkaufszentren und kleinen, charmanten Läden, die zum Bummeln einladen. So wird eine optimale Mischung aus Erholung und städtischem Flair geboten, die jeden Geschmack trifft.
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