Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Haidach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83135 Schechen Haidach erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser idyllische Ort in Oberbayern zieht mit seiner charmanten Landschaft und der Nähe zu Rosenheim zahlreiche Interessenten an. Trotz der ruhigen Umgebung steigt die Nachfrage kontinuierlich, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – passende Objekte finden schnell Käufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Schechen Haidach gegeben, um den Verkaufsprozess für potenzielle Verkäufer zu erleichtern. Ein fundiertes Wissen über den Markt und dessen Dynamik ist unerlässlich, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Haidach
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Haidach
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Haidach
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Haidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Haidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Haidach
Haus verkaufen in 83135 Schechen Haidach
Der Verkauf eines Hauses in 83135 Schechen Haidach bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer in dieser idyllischen bayerischen Region. In Schechen Haidach findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Region ist bekannt für ihre ruhigen, ländlichen Wohnlagen, die eine hohe Lebensqualität bieten und Familien besonders ansprechen. Die Immobilienpreise in Schechen Haidach spiegeln die hohe Nachfrage und den Charakter der Region wider. Während genaue Preisangaben variieren und von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängen, ist ein genereller Trend zu kontinuierlich steigenden Immobilienwerten zu beobachten. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann von dieser positiven Marktentwicklung profitieren und sollte sich an einen erfahrenen Immobilienmakler wenden, um eine präzise Bewertung und optimale Vermarktung zu gewährleisten.
Hauspreise in 83135 Schechen Haidach
Die Hauspreise in 83135 Schechen Haidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1666500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Haidach
Der Wohnungsmarkt in 83135 Schechen Haidach zeigt sich als dynamisch und zukunftsweisend. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ein attraktives Zuhause bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Energieeffizienzstandards finden rasch interessierte Käufer. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte machen Schechen Haidach zu einem bevorzugten Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Diese Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle macht den Immobilienmarkt in der Region ausgesprochen attraktiv.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Haidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 5399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Haidach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83135 Schechen Haidach gestaltet sich derzeit sehr vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region anhaltend hoch ist. Beeinflusst durch die attraktive Lage in Oberbayern und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, wächst das Interesse an Grundstücken stetig. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da nur wenige geeignete Flächen zur Verfügung stehen, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Infolgedessen zeichnet sich der Markt durch dynamische Entwicklungen und attraktive Chancen für Grundstücksverkäufer aus.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Haidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 797 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 398500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 717300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Haidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Haidach
83135 Schechen Haidach liegt in Oberbayern im Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, bietet die Gegend eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet überraschend gut: Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Rosenheim entfernt, was den Zugang zu einer breiten Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert. Zudem ist Haidach gut an das Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haidach liegen mehrere malerische Städte und Ortschaften. Direkt südlich befindet sich die kreisfreie Stadt Rosenheim, bekannt für ihren historischen Stadtkern und kulturellen Veranstaltungen. Weitere nahegelegene Orte sind Kolbermoor westlich von Rosenheim, die Gemeinde Raubling im Süden und der Markt Bruckmühl im Westen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie zur Autobahn A8 sehr vorteilhaft, wodurch sowohl München als auch Salzburg in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Schechen eine gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Haidach 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Haidach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der beschaulichen Ortschaft 83135 Schechen Haidach bieten ein facettenreiches Spektrum für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das nahegelegene Naturschutzgebiet Innauen Naturliebhaber begeistert. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportvereine sowie Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Erholungssuchende können sich in den umliegenden Wellness-Einrichtungen entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Lokale Märkte und Geschäfte bieten eine Vielzahl an Produkten und frischen Erzeugnissen aus der Region. Verschiedene Cafés und Restaurants runden das Angebot ab, indem sie kulinarische Genüsse aus der bayerischen Küche servieren.
Auch die umliegenden Regionen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee, oft als Bayerisches Meer bezeichnet, zu Bootsfahrten, Schwimmen und Picknicken am Ufer ein. In der Stadt Rosenheim finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, die keine Wünsche offenlassen. Für Kulturinteressierte bieten historische Städte wie Wasserburg am Inn gut erhaltene Altstädte und Museen. Verschiedene Thermalbäder und Spas in den nahen Kurorten, wie Bad Aibling, bieten zudem umfangreiche Wellness- und Erholungsangebote. All diese Möglichkeiten machen die Region rund um Schechen Haidach zu einem attraktiven Ziel für vielseitige Freizeitgestaltungen.
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