Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83135 Schechen Berg zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Diese malerische Region in Oberbayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich in einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer haben jetzt die optimale Gelegenheit, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen anzubieten und von den steigenden Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schechen Berg zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83135 Schechen Berg
Wer ein Haus in 83135 Schechen Berg verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Region Oberbayerns eine Vielzahl an potenziellen Käufern, die den Mix aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München suchen. In Schechen Berg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Eine entsprechende Marktanalyse und die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler können dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83135 Schechen Berg
Die Hauspreise in 83135 Schechen Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1610100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Berg
Der Wohnungsmarkt in 83135 Schechen Berg zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, was vor allem auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Kaufinteressenten suchen hier nach Wohnungen mit moderner Ausstattung in ruhiger und dennoch gut angebundener Umgebung. Besonders begehrt sind helle und großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick sind ebenfalls sehr gefragt. In den letzten Jahren hat sich zudem der Trend zu energieeffizienten Immobilien verstärkt, wodurch Objekte mit moderner Dämmung und nachhaltigen Energiekonzepten einen höheren Marktwert erzielen.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 4697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83135 Schechen Berg kann derzeit von einer hohen Nachfrage profitieren. Die Region ist aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München beliebt, was das Interesse an Baugrundstücken steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird weiterhin viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Charme der ländlichen Umgebung weitgehend erhalten, was zusätzlich zur Attraktivität von Schechen Berg beiträgt.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 723 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 650700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Berg
Die Ortschaft Berg liegt im bayerischen Landkreis Rosenheim und gehört zur Gemeinde Schechen. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet Berg sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zur Stadt. Die Umgebung besticht durch weite Felder, Wälder und kleine Seen, die sich hervorragend für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Das idyllische Flair und die hohe Lebensqualität machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Berg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Rosenheim, das nur etwa 10 km entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bietet. Auch die Gemeinden Schechen, Stephanskirchen und Kolbermoor sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Berg ist ausgesprochen günstig; die nahegelegene Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Rosenheim als auch zu den Autobahnen A8 und A93. Über die A8 erreicht man schnell die Metropolregion München und Salzburg. Zudem gibt es in Schechen einen Bahnhof mit guten Verbindungen nach Rosenheim und München, was den Ort auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Berg 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Berg
In der idyllischen Gemeinde Schechen Berg, die zur Postleitzahl 83135 gehört, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Balance. Diese charmante Region im oberbayerischen Landkreis Rosenheim bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Badeseen und Grünflächen die perfekte Kulisse für entspannte Tage im Freien bieten.
Neben der natürlichen Schönheit der Umgebung finden sich in Schechen Berg auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Der lokale Einzelhandel punktet mit persönlichem Service und einem breiten Angebot, von frischen Lebensmitteln in regionalen Supermärkten bis hin zu liebevoll geführten Fachgeschäften. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte, auf denen regionale Produzenten ihre frischen Waren anbieten und so die Verbindung zur heimischen Landwirtschaft stärken. Ganz in der Nähe befinden sich auch größere Einkaufszentren und Einkaufsstraßen, die für ausgiebige Shoppingtouren und gemütliche Café-Besuche ideal sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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