Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Friesing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83135 Schechen Friesing bietet aktuell vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Durch die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder moderne Eigentumswohnung – die Nachfrage nach Wohnraum in Schechen Friesing wächst kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses und aktuelle Markttrends in Schechen Friesing beleuchtet, sodass Sie als Verkäufer bestens vorbereitet sind. Erfahren Sie, worauf es ankommt, wie Sie den optimalen Verkaufspreis ermitteln und welche Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Friesing
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Friesing
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Friesing
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Friesing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Friesing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Friesing
Haus verkaufen in 83135 Schechen Friesing
Der Verkauf eines Hauses in 83135 Schechen Friesing bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Baustilen und zeitgemäßer Architektur aus, was sie für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum haben sich die Marktpreise in den letzten Jahren nach oben entwickelt, wobei Neubauten und gut erhaltene Altbauten gleichermaßen beliebt sind. Wer ein Haus in Schechen Friesing verkaufen möchte, sollte sich auf eine hohe Nachfrage einstellen und die aktuellen Marktbedingungen im Auge behalten.
Hauspreise in 83135 Schechen Friesing
Die Hauspreise in 83135 Schechen Friesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1608600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schechen Friesing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Friesing
Der Wohnungsmarkt in der Region 83135 Schechen Friesing zeigt eine deutliche Aufwärtstendenz, da die Nähe zu Rosenheim und die ländliche Idylle immer mehr Käufer anziehen. Besonders gefragt sind großzügige Eigentumswohnungen mit einem guten Schnitt, modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Neubauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den neuesten energetischen Standards entsprechen und oft über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze oder Aufzüge verfügen. Die Nachfrage übersteigt das Angebot teilweise deutlich, was zu steigenden Immobilienpreisen führt, jedoch auch attraktive Verkaufspotenziale für Eigentümer bietet. Investoren und junge Familien schätzen die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte und suchen daher verstärkt nach langfristigen Wohnlösungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Friesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 4663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Friesing
Der Verkauf eines Grundstücks in 83135 Schechen Friesing bietet derzeit spannende Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage und die Nähe zu größerer Infrastruktur haben dazu geführt, dass immer mehr Menschen und Investoren Interesse an Grundstücken in Friesing zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird derzeit auch intensiv gebaut, was durch eine verstärkte Bautätigkeit in den letzten Jahren belegt wird. Neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Ortsbild, was auf eine positive Entwicklung des Bauvolumens hinweist. Dies schafft für Grundstückseigentümer ideale Bedingungen für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Friesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 649800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Friesing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schechen Friesing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Friesing
83135 Schechen Friesing liegt in Oberbayern im Landkreis Rosenheim und beeindruckt durch seine idyllische Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Inntal. Die Ortschaft profitiert von einer ruhigen ländlichen Umgebung und hat dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte. Die Nähe zur Rosenheimer Straße ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Rosenheim, welches lediglich rund 10 Kilometer entfernt ist und somit in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schechen Friesing liegen neben der Stadt Rosenheim auch Orte wie Kolbermoor, Bad Aibling und Vogtareuth, die allesamt gut erreichbar sind und vielfältige Einkehr- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft, da Schechen Friesing nicht nur über die naheliegenden Bundesstraßen gut vernetzt ist, sondern auch durch den nahen Bahnhof in Kolbermoor, welcher Teil der Bahnstrecke München-Rosenheim ist, eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie München und Rosenheim gewährleistet. Zudem bieten Buslinien eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und tragen zur guten Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Friesing 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Friesing
Schechen Friesing, im Postleitzahlbereich 83135 gelegen, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Besonders der nahe gelegene Inn und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Naturerkundung und Vogelbeobachtung. Für die kulinarische Stärkung sorgen lokale Gaststätten, die bayerische Spezialitäten servieren und gemütliche Biergärten für Ruhesuchende bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schechen Friesing ebenfalls vorhanden, angefangen von kleinen Einzelhändlern bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten und so nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch das Einkaufserlebnis bereichern.
In der weiteren Region um Schechen Friesing gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der nahegelegene Chiemsee Wassersportler und Spaziergänger gleichermaßen an, während die Chiemgau Thermen in Bad Endorf Entspannung und Wellness auf höchstem Niveau bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im Schloss Amerang, das regelmäßig Konzerte und Theatervorführungen veranstaltet. Zum Einkaufen laden die charmanten Innenstädte von Rosenheim und Wasserburg am Inn ein, die mit einer Mischung aus modernen Geschäften und historischen Märkten besondere Shopping-Erlebnisse ermöglichen. Diese Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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