Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Geharting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83135 Schechen Geharting erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes und seiner Besonderheiten. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohnmöglichkeiten, wodurch die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ist Schechen Geharting ein begehrter Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer zusammengestellt, um den Verkauf ihrer Immobilie so erfolgreich und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Geharting
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Geharting
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Geharting
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Geharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Geharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Geharting
Haus verkaufen in 83135 Schechen Geharting
Der Verkauf eines Hauses in 83135 Schechen Geharting bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen anzutreffen sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern – die Vielfalt der Architektur spiegelt die ländliche Idylle ebenso wie die moderne Wohnkultur wider. Preislich variieren die Angebote je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Während einige Objekte durch ihre historischen Merkmale und großzügigen Grundstücke bestechen, punkten andere durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Annehmlichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen vorfinden.
Hauspreise in 83135 Schechen Geharting
Die Hauspreise in 83135 Schechen Geharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1611000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Geharting
Der Wohnungsmarkt in 83135 Schechen Geharting ist aktuell äußerst dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Objekte, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig zu städtischen Infrastrukturen macht Schechen Geharting zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Berufspendlern. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse und gute Marktchancen hoffen.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Geharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 4643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Geharting
In der Region um 83135 Schechen Geharting zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage im bayrischen Alpenvorland und die Nähe zu Rosenheim. Das Angebot an erschlossenen und baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell enger macht und die Preise ansteigen lässt. In den letzten Jahren wurde verstärkt in den Wohnbau investiert, wobei Neubauprojekte und kleinere Wohnanlagen die Bauaktivitäten prägen. Diese Bautätigkeit deutet darauf hin, dass das Interesse an der Region weiterhin steigt und die Entwicklungspotenziale ausgeschöpft werden. Dennoch bleibt der Markt umkämpft, was Kaufinteressenten und Bauträger zu einer schnellen Entscheidungsfindung zwingt.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Geharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 723 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 650700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Geharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Geharting
83135 Schechen Geharting liegt malerisch im oberbayerischen Voralpenland, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Die ländliche Idylle bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ruhige Wohnmöglichkeiten abseits des hektischen Stadtlebens. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass man bequem in nahgelegene Städte gelangen kann. Die Nähe zu Rosenheim, der größten Stadt in der Umgebung, sorgt zudem für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und andere städtische Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schechen Geharting liegen mehrere kleinere Ortsteile und Gemeinden wie Vogtareuth, Riedering und Griesstätt. Diese Orte bieten weitere Gelegenheiten für Naherholung und regionale Märkte. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Rosenheim und Wasserburg am Inn sicherstellen. Für Pendler und Reisende gibt es außerdem gute Anbindungen an die Bundesstraßen B15 und B304, sowie eine Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht.öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge ergänzen das Mobilitätsangebot und machen die Lage besonders attraktiv für all jene, die das ländliche Leben mit den Vorteilen der städtischen Infrastruktur kombinieren möchten.
Aktuell leben in Geharting 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Geharting
In der beschaulichen Ortschaft 83135 Schechen Geharting finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten sowie ihren Einkaufsbedürfnissen nachzukommen. Die idyllische Landschaft, geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für erholsame Stunden bieten lokale Cafés und Restaurants ein gemütliches Ambiente, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und den Einkauf zu einer bequemen Angelegenheit machen.
In der Region rund um Schechen Geharting bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten an: Abenteuerlustige können beispielsweise im nahegelegenen Inn-Gebiet auf Wanderungen gehen oder Kanutouren unternehmen, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten von Städten wie Rosenheim erkunden können. Erholungsuchende finden an den zahlreichen Badeseen der Umgebung erfrischende Abkühlung und Erholung. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen eine Mischung aus traditionellen Wochenmärkten und modernen Einkaufszentren, wie dem Aicherpark-Center in Rosenheim, wo eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomie bereitsteht. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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