Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Gigling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83135 Schechen Gigling erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im bayerischen Alpenvorland zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München aus. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum hat der Immobilienmarkt in dieser Region in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Marktaktivität widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in 83135 Schechen Gigling angesprochen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf diesen Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Gigling
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Gigling
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Gigling
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Gigling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Gigling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Gigling
Haus verkaufen in 83135 Schechen Gigling
Ein Haus in 83135 Schechen Gigling zu verkaufen, bedeutet, sich auf einen vielfältigen und dynamischen Immobilienmarkt einzulassen. In dieser Region werden bevorzugt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die unterschiedlichen Lebensstilvorlieben gerecht werden. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine breite Preisspanne, die insbesondere von der Lage, der Ausstattung und dem Baujahr der Häuser abhängt. Tendenziell können jedoch je nach Größe und Zustand der Immobilie, sowohl höhere als auch günstigere Preisklassen gefunden werden. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt macht Schechen Gigling zu einem begehrten Wohngegend, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Die Nachfrage in dieser Region bleibt stabil, was Verkäufern potenziell gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 83135 Schechen Gigling
Die Hauspreise in 83135 Schechen Gigling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1605000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Gigling
Der Wohnungsmarkt in der Region 83135 Schechen Gigling zeigt sich derzeit dynamisch mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiefreundlichen Standards. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Objekten mit Balkon oder kleiner Gartenfläche sowie nach Wohnungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Generell profitieren Verkäufer in dieser Region von der idyllischen Lage, die eine angenehme Wohnqualität in naturnaher Umgebung verspricht, während gleichzeitig Städte wie Rosenheim und München gut erreichbar bleiben.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Gigling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 4200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Gigling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83135 Schechen Gigling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zum Teil auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden; sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen entstehen dabei. Trotzdem bleibt die Verfügbarkeit von Bauplätzen knapp, was die Preise tendenziell erhöht und den Immobilienmarkt dynamisch und spannend macht.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Gigling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 649800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Gigling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Gigling
83135 Schechen Gigling befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende macht. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Gleichzeitig profitiert Gigling von seiner günstigen Verkehrsanbindung, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 83135 Schechen Gigling liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Dazu zählen die nahegelegene Stadt Rosenheim als regionales Zentrum und die charmanten Orte wie Kolbermoor und Bad Aibling. Zudem erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn A8, welche die Region mit den Metropolen München und Salzburg verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und Bahnhöfe in nahgelegenen Städten sowie durch den Bahnhof in Rosenheim gewährleistet, wodurch Pendler und Reisende flexibel und komfortabel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Gigling 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Gigling
In der Region 83135 Schechen Gigling bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage in Oberbayern mit der umliegenden Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kleinere Seen und Flüsse in der Nähe bieten eine erfrischende Gelegenheit zum Baden und Angeln. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Vereine und Sportanlagen, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, wo man nicht nur den täglichen Bedarf decken kann, sondern auch Spezialitäten aus der Region findet.
In der weiteren Umgebung sorgt die Stadt Rosenheim mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für ein urbanes Einkaufserlebnis. Hier kann man große Shoppingzentren und kleinere Boutiquen besuchen, die keine Wünsche offen lassen. Erholungssuchende können in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Stadt entspannen oder einen Ausflug in das nahegelegene Chiemseegebiet unternehmen, das durch seine landschaftliche Schönheit besticht und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Auch kulturelle Veranstaltungen und Museen bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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