Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Hart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83135 Schechen Hart erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. In den letzten Jahren haben steigende Immobilienpreise und eine begrenzte Verfügbarkeit an Objekten zu einem wettbewerbsfähigen Marktumfeld geführt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schechen Hart zu beachten sind, von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83135 Schechen Hart
Der Verkauf eines Hauses in 83135 Schechen Hart bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, von der attraktiven Lage in Oberbayern zu profitieren. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt und ihre naturnahe Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise in 83135 Schechen Hart sind dabei stark von der Mikrolage, der Größe des Grundstücks sowie dem Baujahr und Zustand des Hauses abhängig. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim oder München ist die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt konstant hoch, was zur Wertsteigerung von Immobilien in dieser Region beiträgt. Sorgfältige Bewertung und professionelle Vermarktungsstrategien sind daher entscheidend, um beim Verkauf eines Hauses in Schechen Hart den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83135 Schechen Hart
Die Hauspreise in 83135 Schechen Hart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1649100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Hart
Der Wohnungsverkauf in 83135 Schechen Hart gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Rosenheim sehr vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region ist derzeit stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum kontinuierlich zunimmt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen mit einem schönen Ausblick und einem hohen energetischen Standard. Auch Wohnungen in grüner, ruhiger Lage sowie solche, die eine gute Verkehrsanbindung bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, insbesondere bei Familien und Berufspendlern. Insgesamt bietet der Markt in Schechen Hart vielfältige Optionen sowohl für Investoren als auch für private Käufer, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 4448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Hart
Wenn man ein Grundstück in 83135 Schechen Hart verkaufen möchte, steht man vor einem interessanten Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Familien und Investoren ziehen die ländliche Idylle den hektischen urbanen Zentren vor, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Bauland führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Preis tendenziell in die Höhe treibt. In Schechen Hart und der umliegenden Region wird derzeit relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das starke Interesse und das Vertrauen der Investoren in die Zukunft dieser Gegend wider.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 736 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 662400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Hart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Hart
83135 Schechen Hart zeichnet sich durch eine idyllische Lage im bayerischen Alpenvorland aus. Der kleine Ortsteil befindet sich in der Nähe von Rosenheim und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Nähe zur A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Zusätzlich ist der Ort an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet. Im Umland laden malerische Landschaften, Wälder und Felder zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 83135 Schechen Hart liegen die Städte und Orte Rosenheim, Kolbermoor, Bad Aibling und Wasserburg am Inn. Diese sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung durch die Autobahn A8 und die gut integrierten Regionalbahnlinien sorgt für eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Salzburg. Auch der nahgelegene Chiemsee ist bequem zu erreichen und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Hart 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Hart
Die malerische Gemeinde 83135 Schechen Hart bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Inmitten der idyllischen Natur des oberbayerischen Voralpenlandes gelegen, laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Stunden am Wasser. Der Ortskern punktet mit kleineren Boutiquen, die zum Stöbern einladen, während verschiedene gastronomische Betriebe kulinarische Genüsse von traditionell bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten bieten. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung sorgen darüber hinaus für lokale Frischeprodukte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Schechen Hart gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten das Freizeitbad Badria in Wasserburg am Inn und der Chiemsee vielfältige Gelegenheiten für Wassersport und Entspannung am Wasser. Naturliebhaber genießen die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege des Inntals, die zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft einladen. Für Kulturliebhaber stehen in nahen Städten wie Rosenheim diverse Museen, Theateraufführungen und kulturelle Veranstaltungen zur Auswahl. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Einkaufszentren der umliegenden Städte, wo große Einzelhandelsketten sowie charmante lokale Geschäfte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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