Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Mauth
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Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Mauth
Der Immobilienmarkt in Schechen Mauth, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Rosenheim, bietet derzeit ausgezeichnete Möglichkeiten für Eigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Stetig steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot sorgen hier für ein dynamisches Marktgeschehen, das durch attraktive Preisentwicklungen geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf von Immobilien in 83135 Schechen Mauth beeinflussen und wie man von den aktuellen Marktbedingungen bestmöglich profitieren kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83135 Schechen Mauth
Wer sein Haus in 83135 Schechen Mauth verkaufen möchte, sollte sich mit den gängigen Bautypen und den aktuellen Marktpreisen in der Region vertraut machen. In dieser Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen bayerischen Baustil errichtet wurden. Zudem findet man modernisierte Bauernhäuser sowie einige Neubauten, die den zeitgemäßen Ansprüchen entsprechen. Die Preise für Häuser in Schechen Mauth sind stark abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, was gute Chancen für Verkäufer bedeutet, ihr Objekt zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Hauspreise in 83135 Schechen Mauth
Die Hauspreise in 83135 Schechen Mauth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1605300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Mauth
Der Wohnungsmarkt in der Region 83135 Schechen Mauth zeigt sich dynamisch und abwechslungsreich, da die Nachfrage insbesondere in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Rosenheim und München. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein moderates Preisniveau aus, was ihn sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant macht.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Mauth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 4199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Mauth
Der Verkauf von Grundstücken in der Gemeinde Schechen Mauth, die zur Postleitzahl 83135 gehört, gestaltet sich derzeit ausgesprochen vielversprechend. Die Nachfrage in dieser idyllischen Region Oberbayerns ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Lebensqualität in der Nähe von Rosenheim und München zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Bautätigkeiten sind in der Region moderat; es gibt zwar kontinuierlich neue Bauprojekte, aber der Zuwachs an Neubauten entspricht nicht annähernd der hohen Nachfrage. Dies schafft ein günstiges Klima für Verkäufer, die ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen anbieten können.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Mauth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 738 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 664200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Mauth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Mauth
Schechen Mauth liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus. Die kleine Ortschaft profitiert von ihrer idyllischen Lage in einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Region. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde gut: Die Nähe zur Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gut ausgebauten Verkehrsnetzes. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Schechen Teil der Regionalbahnstrecke zwischen Rosenheim und Kufstein, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schechen Mauth liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Rosenheim, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Arbeitsplätze. Auch der nahegelegene Chiemsee ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn A8 erleichtert zudem das Erreichen größerer Städte wie München und Salzburg, was Schechen Mauth sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Aktuell leben in Mauth 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Mauth
In der Region 83135 Schechen Mauth bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch malerische Wege und kleine Wälder führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und idyllischen Badeseen erholsame Plätze zum Abschalten. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Märkte eine große Auswahl an regionalen Produkten und Alltagsbedarf, wodurch ein gemütlicher Einkaufsbummel möglich ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zum Beispiel den Besuch von Attraktionen wie dem nahegelegenen Simssee, wo verschiedene Wassersportarten ausübt werden können. Familien schätzen den Tierpark und verschiedene Abenteuerspielplätze, die für Abwechslung sorgen. Kulturell Interessierte finden in den örtlichen Museen und traditionell bewirtschafteten Gasthöfen interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Lebensweise. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Supermärkte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Ob für eine gemütliche Auszeit oder aktive Freizeitgestaltung – die Region rund um Schechen Mauth hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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