Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Oberwöhrn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83135 Schechen Oberwöhrn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83135 Schechen Oberwöhrn zeichnet sich durch seine attraktive Lage und das stetige Wachstum der Region aus. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet diese Gegend ideale Bedingungen für Käufer und Verkäufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage und stabilen Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schechen Oberwöhrn beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Oberwöhrn
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Oberwöhrn
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Oberwöhrn
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Oberwöhrn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Oberwöhrn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Oberwöhrn
Haus verkaufen in 83135 Schechen Oberwöhrn
Beim Verkauf eines Hauses in 83135 Schechen Oberwöhrn trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Der Wohnungspreismarkt in Schechen Oberwöhrn zeigt sich dynamisch, was auf die steigende Nachfrage und die ansprechende Umgebung zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses. Objekte in besonders attraktiven Lagen oder mit gehobener Ausstattung können deutliche Preisunterschiede aufweisen im Vergleich zu standardisierten Immobilien. Ein kompetenter Immobilienmakler kann hier wertvolle Unterstützung bieten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83135 Schechen Oberwöhrn
Die Hauspreise in 83135 Schechen Oberwöhrn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1600500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schechen Oberwöhrn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Oberwöhrn
Der Wohnungsmarkt in der Region 83135 Schechen Oberwöhrn zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim. In dieser charmanten Gemeinde sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Garten, die eine naturnahe Lebensweise ermöglichen, ziehen viele Interessenten an. Ebenso gefragt sind Immobilien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen aufweisen, was Pendlern den Arbeitsweg erleichtert. Durch die Kombination aus ländlichem Charme und infrastruktureller Anbindung bleibt der Wohnungsmarkt in Schechen Oberwöhrn sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Oberwöhrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 4200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schechen Oberwöhrn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Oberwöhrn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83135 Schechen Oberwöhrn ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München relativ hoch. Viele Menschen suchen nach ruhigen Wohngegenden im Grünen, die gleichzeitig gute Anbindungen an städtische Infrastrukturen bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt und die Preise nach oben treibt. In der Region wird durchaus viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen prägen das Bild. Insbesondere energieeffizientes und nachhaltiges Bauen gewinnt an Bedeutung, was sich in der Nachfrage nach entsprechenden Grundstücken widerspiegelt. Die Infrastrukturentwicklung und die soziale Attraktivität der Region tragen ebenfalls zur Bautätigkeit bei.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Oberwöhrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 738 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 664200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Oberwöhrn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schechen Oberwöhrn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Oberwöhrn
83135 Schechen Oberwöhrn liegt in Oberbayern und ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die sich durch grüne Wiesen und Felder auszeichnet. Das Dorf ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Voralpenlandes und bietet seinen Bewohnern sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Schechen Oberwöhrn in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B15 liegt, welche eine schnelle Verbindung nach Rosenheim sicherstellt, das etwa 10 Kilometer südlich gelegen ist. Des Weiteren bietet die Nähe zur A8 eine gute Ost-West-Verbindung Richtung München und Salzburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Schechen Oberwöhrn liegen mehrere kleinere Orte wie Hochstätt und Pfaffenhofen. Größere Städte in der Umgebung sind neben Rosenheim auch Wasserburg am Inn, das etwa 20 Kilometer entfernt ist und durch seine historische Altstadt bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Regionalbahn, die Haltestellen in Schechen und im naheliegenden Rosenheim hat, sehr gut. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz aus Landstraßen und Bussen dafür, dass auch entlegenere Orte gut erreichbar sind. Die Kombination dieser Faktoren macht Schechen Oberwöhrn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Oberwöhrn 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Oberwöhrn
In Oberwöhrn, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Schechen in Bayern, können die Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten nutzen. Naturfreunde kommen in der umliegenden Landschaft mit ihren weitläufigen Wäldern und Feldern auf ihre Kosten, ideal für Wanderungen und Radtouren. Auch der nahegelegene Inn lädt zu entspannenden Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung diverse Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und ein Freibad. Die Ruhe und die idyllische Natur bieten perfekte Bedingungen für Erholung und Entspannung.
In der Region rund um Schechen und Oberwöhrn finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Rosenheim gibt es eine breite Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren und Supermärkten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Cafés, Restaurants und Gasthäuser, die zum Verweilen einladen und lokale Spezialitäten servieren. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielseitigem Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung