Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Ziegelreuth
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ortsteil Ziegelreuth in Schechen, Postleitzahl 83135, bringt eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen mit sich. Die Region, die für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu Rosenheim bekannt ist, hat in den letzten Jahren einen wachsenden Immobilienmarkt erlebt. Diese positive Entwicklung spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen und einer regen Nachfrage wider – ideal für Verkäufer, die den optimalen Zeitpunkt für ihre Immobilientransaktion nutzen möchten.
In dieser Einleitung werden nicht nur die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 83135 Schechen Ziegelreuth thematisiert, sondern auch wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Ziegelreuth
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Ziegelreuth
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Ziegelreuth
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Ziegelreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Ziegelreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Ziegelreuth
Haus verkaufen in 83135 Schechen Ziegelreuth
Ein Haus in 83135 Schechen Ziegelreuth zu verkaufen, kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, die auf der Suche nach einem Eigenheim in einer ländlichen Umgebung sind, das dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden ist. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditioneller bayrischer Bauweise mit Satteldächern und teilweise mit modernen Elementen kombiniert. Die Preisgestaltung für Häuser in Schechen Ziegelreuth variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei Immobilien in guten Lagen und in neuwertigem Zustand natürlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist tendenziell stabil, was eine vielversprechende Voraussetzung für Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 83135 Schechen Ziegelreuth
Die Hauspreise in 83135 Schechen Ziegelreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1635900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schechen Ziegelreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Ziegelreuth
Der Wohnungsmarkt in 83135 Schechen Ziegelreuth zeichnet sich durch seine ländliche und dennoch verkehrsgünstige Lage aus, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung bieten. Neben Neubauprojekten sind auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und historischer Substanz gefragt, da sie oft großzügigere Grundrisse und eine individuelle Ausstattung bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Schechen Ziegelreuth zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Ziegelreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 4781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Ziegelreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 83135 Schechen Ziegelreuth bietet potenziellen Verkäufern derzeit gute Chancen aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in der Region. Die Attraktivität dieser Gegend, bedingt durch die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Rosenheim, hat in den letzten Jahren zugenommen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. Es wird eine rege Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Entwickler Interesse zeigen. Neubauprojekte und die Errichtung von Einfamilienhäusern sind besonders häufig anzutreffen. Dies alles deutet darauf hin, dass sich die Region in einem positiven Entwicklungsstadium befindet, das weiterhin stabile Marktbedingungen für den Verkauf von Grundstücken verspricht.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Ziegelreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 733 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 366500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 659700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Ziegelreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Ziegelreuth
Der Ort Ziegelreuth, der zur Gemeinde Schechen im Landkreis Rosenheim gehört, befindet sich in malerischer Lage in Oberbayern. Umgeben von idyllischer Natur und ländlicher Ruhe, bietet Ziegelreuth eine attraktive Wohnlage für Familien und Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage ist der Ort gut vernetzt und ermöglicht eine angenehme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziegelreuth liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Rosenheim, die etwa 10 km südlich liegt. Andere nahegelegene Orte sind Kolbermoor und Bad Aibling, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Ziegelreuth ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die Autobahn A8 außerordentlich günstig. Zudem sorgt der Bahnhof in Schechen für eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz und ermöglicht bequeme Verbindungen in Richtung München und Salzburg. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Ziegelreuth zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Ziegelreuth 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Ziegelreuth
Im malerischen Ortsteil Ziegelreuth der Gemeinde Schechen mit der Postleitzahl 83135 sind vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten anzutreffen. Eingebettet in die reizvolle oberbayerische Landschaft bietet Ziegelreuth ideale Voraussetzungen für aktive Erholung und Naturgenuss. Rad- und Wanderwege durchziehen die umliegenden Felder und Wälder und laden zu ausgedehnten Touren ein, während Ruhe suchende Spaziergänger entlang der beschaulichen Wege Entspannung finden. Der nahegelegene Inn mit seinen idyllischen Ufern bildet das perfekte Umfeld für Wassersportler und Naturfreunde. Zudem verfügt die Region über diverse lokale Geschäfte und Bauernhöfe, die frische, regionale Produkte anbieten und so den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der Umgebung von Ziegelreuth bieten sich zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So lädt beispielsweise das charmante Rosenheim mit seiner historischen Altstadt und den einladenden Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Das nahegelegene Simssee-Gebiet punktet mit seinem Naturschutzgebiet und sorgt für erholsame Stunden beim Baden, Segeln oder Angeln. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Römermuseum in Bedaium an, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region ermöglicht. Regelmäßige Wochenmärkte sowie diverse Gastronomiebetriebe runden das vielfältige Angebot ab und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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