Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Pfaffenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83135 Schechen Pfaffenhofen stellt eine spannende und potenziell lukrative Möglichkeit dar. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern bietet eine idyllische Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anzieht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Großraum München und Rosenheim, wird der Immobilienmarkt in Schechen Pfaffenhofen zunehmend attraktiver für Verkäufer, die von den aktuellen Markttrends profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten gilt, um erfolgreich und effizient den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Pfaffenhofen
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Pfaffenhofen
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Pfaffenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Pfaffenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Pfaffenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Pfaffenhofen
Haus verkaufen in 83135 Schechen Pfaffenhofen
Wer ein Haus in 83135 Schechen Pfaffenhofen verkaufen möchte, trifft auf eine Region mit einer Vielzahl an Haustypen. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser erbaut. Auch freistehende Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser prägen das Bild der Ortschaft. Die Preise für Immobilien in Schechen Pfaffenhofen variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage, sind jedoch stabil und oft im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt. Eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien deutet darauf hin, dass Schechen Pfaffenhofen aufgrund seiner attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung als Wohnort sehr geschätzt wird.
Hauspreise in 83135 Schechen Pfaffenhofen
Die Hauspreise in 83135 Schechen Pfaffenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1617300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schechen Pfaffenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Pfaffenhofen
Der Wohnungsmarkt in 83135 Schechen Pfaffenhofen zeigt sich aktuell stabil und vielversprechend, trotz allgemeiner Schwankungen in der Immobilienbranche. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage befinden. Familien schätzen vor allem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen, während Singles und Paare häufig nach kompakteren, dennoch hochwertigen Einheiten suchen. Auch der Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr trägt erheblich zur Attraktivität der Wohnungen in dieser Region bei. Schnelle Verkaufserfolge lassen sich besonders bei Immobilien erzielen, die zusätzlich über Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, da diese Merkmale den Wohnkomfort erheblich steigern.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Pfaffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 5754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schechen Pfaffenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Pfaffenhofen
In der Region 83135 Schechen Pfaffenhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken auf einem stabil hohen Niveau. Viele Menschen zieht es in diese idyllische Gegend, da sie einerseits die Nähe zur Natur und andererseits die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage oft nicht vollständig decken. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten und tendenziell steigenden Grundstückspreisen. Gleichzeitig ist in der Region eine moderate Bauaktivität zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Kommunale Bauträger und private Investoren arbeiten kontinuierlich daran, zusätzliche Bauflächen zu erschließen und neue Wohnprojekte zu realisieren, um den Bedarf besser zu decken.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Pfaffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 946 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 473000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 851400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Pfaffenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Pfaffenhofen
83135 Schechen Pfaffenhofen ist eine ländliche Gemeinde in Bayern, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Gemeinde liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, etwa 8 Kilometer nordwestlich der Stadt Rosenheim. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die landwirtschaftlich genutzt wird und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schechen Pfaffenhofen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Rosenheim, Bad Aibling und Kolbermoor. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die Gemeinde nahe an der Bundesstraße 15 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und zur Autobahn A8 ermöglicht. Zudem ist Schechen über die Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch auch eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele gegeben ist. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht Schechen Pfaffenhofen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Pfaffenhofen 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Pfaffenhofen
In der idyllischen Gemeinde Schechen und ihrem Ortsteil Pfaffenhofen im Landkreis Rosenheim bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die pittoreske Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch die sanften Hügel und Wälder, die das Gebiet kennzeichnen. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Badeseen und Spielplätze, die zum Verweilen und Spielen einladen. Des Weiteren gibt es in Schechen Pfaffenhofen einige kleinere Geschäfte sowie Cafés und Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten der Region anbieten.
In der näheren Umgebung bieten sich weitere vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In Rosenheim, einer Stadt in unmittelbarer Nähe, findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Dort finden auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen statt. Auch verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios stehen zur Verfügung, um den sportlichen Ausgleich zu fördern. Für Naturliebhaber eignet sich ein Ausflug in das nahegelegene Mangfallgebirge, wo man wandern und klettern kann. Im Winter bieten die Alpen zudem ideale Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder.
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