Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Wieden
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Der Verkauf einer Immobilie in 83135 Schechen Wieden erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese charmante bayerische Gemeinde, eingebettet in eine malerische Landschaft, erlebt derzeit eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum. Attraktive Immobilienpreise und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim machen Schechen Wieden zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region erörtert, einschließlich aktueller Marktentwicklungen, potenzieller Käuferprofile und strategischer Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83135 Schechen Wieden
Der Verkauf eines Hauses in 83135 Schechen Wieden kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Auch charmante Landhäuser und stilvolle Bungalows sind im Ort zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Das Preisniveau für Immobilien in Schechen Wieden variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte stark. Es ist zu beobachten, dass die Preise tendenziell eher im höheren Segment angesiedelt sind, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur des Ortes zurückzuführen ist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte die Marktbedingungen gut kennen und eine realistische Preisvorstellung entwickeln, um erfolgreich zu sein.
Hauspreise in 83135 Schechen Wieden
Die Hauspreise in 83135 Schechen Wieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1649700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Wieden
Beim Verkauf einer Wohnung in 83135 Schechen Wieden bietet sich derzeit ein vielversprechendes Umfeld, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauobjekte, die mit einer attraktiven Lage und einer guten Infrastruktur punkten können. Käufer legen verstärkt Wert auf eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind äußerst gefragt. In Schechen Wieden profitieren Verkäufer zudem von einer positiven regionalen Wirtschaftsstruktur, die zusätzliche Nachfrage erzeugt und somit gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Wieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 5830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Wieden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83135 Schechen Wieden ist kontinuierlich steigend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im ländlichen Raum zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim nutzen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Wieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 959 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 479500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 863100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Wieden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Wieden
Schechen Wieden befindet sich im idyllischen Landkreis Rosenheim in Bayern und zeichnet sich durch seine reizvolle Lage im Voralpenland aus. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Gegend bietet der Ort eine malerische Kulisse aus grünen Wiesen und sanften Hügeln, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der dörflichen Atmosphäre ist Wieden gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schechen Wieden liegen mehrere Städte und Orte, die von hier aus leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Rosenheim, welches als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, sowie Kolbermoor und Bad Aibling. Auch Wasserburg am Inn ist nicht weit entfernt und begeistert mit seiner historischen Altstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 und B304 sehr gut, was eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 und somit nach München sowie Salzburg ermöglicht. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Rosenheimer Bahnhof eine komfortable Alternative für den täglichen Weg zur Arbeit oder für Ausflüge in die benachbarten Regionen.
Aktuell leben in Wieden 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Wieden
Im beschaulichen Ort Schechen Wieden, PLZ 83135, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Umringt von idyllischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Kleinere Parks und Grünflächen bieten optimale Bedingungen, um die Ruhe zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie gelegentliches Shopping stehen den Bewohnern und Besuchern in unmittelbarer Nähe diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einige gemütliche Cafés und regionale Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
Auch die umliegende Region bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise in den naheliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten Wanderausflüge unternehmen oder die gut ausgebauten Radwege nutzen. Wer es kultureller mag, findet in den Nachbarorten Museen, historische Sehenswürdigkeiten und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Zum Einkaufen bieten sich größere Städte wie Rosenheim an, die mit vielfältigen Einkaufspassagen, Wochenmärkten und spezialisierten Fachgeschäften aufwarten. In den Sommermonaten locken zudem Badeseen und Freibäder in der Umgebung, während in der kalten Jahreszeit Skigebiete in den bayerischen Alpen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und Wintersportfreunde begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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