Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Marienberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83135 Schechen Marienberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig ansteigen lässt. Die Marktbedingungen sind positiv, und das Interesse an Kaufobjekten ist groß, wodurch Verkäufer von einem aktuellen Vorteil profitieren können.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Schechen Marienberg beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und welche Faktoren besonders zu beachten sind, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Marienberg
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Marienberg
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Marienberg
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Marienberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Marienberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Marienberg
Haus verkaufen in 83135 Schechen Marienberg
Der Verkauf eines Hauses in 83135 Schechen Marienberg erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts und der gängigen Haustypen in der Region. In Schechen Marienberg sind überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten zu finden. Traditionelle, ländliche Architekturen mit großzügigen Grundstücken prägen das Bild dieser charmanten oberbayerischen Gemeinde. Die Immobilienpreise in der Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Trotz der idyllischen und naturnahen Umgebung ist die Nachfrage nach Wohnraum in Schechen Marienberg aufgrund seiner attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim relativ hoch, was sich entsprechend auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 83135 Schechen Marienberg
Die Hauspreise in 83135 Schechen Marienberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1688700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schechen Marienberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Marienberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83135 Schechen Marienberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer. Vor allem moderne Eigentumswohnungen und gepflegte Bestandsimmobilien sind sehr begehrt. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, modernen Ausstattungen sowie Balkonen oder Terrassen stehen bei Interessenten besonders hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Nachfrage, da sie sowohl für Senioren als auch für jüngere Generationen mit Blick auf die Zukunft attraktiv sind.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Marienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 4826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Marienberg
Schechen Marienberg, im Postleitzahlenbereich 83135 gelegen, erfährt gegenwärtig eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese verstärkte Nachfrage ergibt sich aus der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da der Fokus verstärkt auf die behutsame Entwicklungen und die Erhaltung des bestehenden Ortsbildes gelegt wird. Diese Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und einer zurückhaltenden Bautätigkeit führt zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke und macht den Immobilienmarkt in Schechen Marienberg besonders interessant für Investoren und private Käufer.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Marienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 677 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 609300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Marienberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Marienberg
Schechen Marienberg liegt idyllisch in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wäldern. Der Ortsteil Marienberg bietet eine ruhige Wohngegend mit ländlichem Charme und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte und Dörfer. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schechen Marienberg befinden sich die Städte Rosenheim, Kolbermoor und Wasserburg am Inn. Diese Städte sind jeweils in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A8 hervorragend. Zugverbindungen ab Rosenheim ermöglichen zudem eine bequeme Anreise nach München und Salzburg, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Marienberg 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Marienberg
Im kleinen idyllischen Ort Schechen Marienberg mit der Postleitzahl 83135 lässt sich die Freizeit wunderbar gestalten. Umgeben von malerischer Natur bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. In den umliegenden Wäldern und Hügeln können Besucher und Einheimische auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Ruhe der Natur genießen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Radstrecken und Joggingpfade, die durch die reizvolle Landschaft führen. Des Weiteren findet man in der Umgebung einige gemütliche Biergärten und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und nach einem Tag in der Natur zur Einkehr einladen. Wer nach einem entspannten Tag noch einkaufen möchte, kann in den kleineren Geschäften des Ortes oder in den nahegelegenen Einkaufszentren alles finden, von regionalen Produkten bis hin zu alltagsgegenständen und Mode.
In der weiteren Region um Schechen Marienberg gibt es zahlreiche Attraktionen, die die Freizeitgestaltung bereichern. Beispielsweise laden der Chiemsee und seine einzigartige Flora und Fauna zu einem Tagesausflug ein, ob zum Schwimmen, Bootfahren oder zu einer Fahrradtour rund um den See. Im Winter bieten die nahen Skigebiete wie das Sudelfeld oder die Kampenwand ideale Bedingungen für Wintersportler. Einkaufsmöglichkeiten findet man auch in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Besonders beliebt ist der Markt in Bad Aibling, der frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbietet. So hat man in der näheren und weiteren Umgebung von Schechen Marienberg zahlreiche Gelegenheiten, abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten zu unternehmen und die Vielfalt der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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