Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Lohen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83135 Schechen Lohen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde, geprägt von grünen Landschaften und einer intakten Dorfgemeinschaft, gibt es eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Das Interesse an Immobilien in dieser Region steigt, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Lage nahe Rosenheim und der hervorragenden Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Schechen Lohen beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke, wie Sie den besten Preis erzielen und die richtige Zielgruppe ansprechen können. Profitieren Sie von fundierten Informationen und Tipps, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83135 Schechen Lohen
Das Verkaufen eines Hauses in 83135 Schechen Lohen kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region erbauten Haustypen. In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl Familien als auch Singles und Paare ansprechen. Auch stilvolle Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind in Schechen Lohen keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in diesem Gebiet spiegeln den attraktiven Wohnraum sowie die gute Infrastruktur wider, wobei sie stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern eine gute Perspektive auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 83135 Schechen Lohen
Die Hauspreise in 83135 Schechen Lohen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1685400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Lohen
Der Wohnungsmarkt in 83135 Schechen Lohen zeigt derzeit ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer, da die ländliche Lage mit stadtnaher Anbindung immer mehr Menschen anspricht, die einen ruhigen Wohnort bevorzugen, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Insbesondere sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und nahegelegenen Schulen und Kindergärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der wachsenden Nachfrage sind Wohnungen in Schechen Lohen nicht nur attraktiv für Selbstnutzer, sondern auch für Investoren, die auf eine solide Wertsteigerung setzen.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 5401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Lohen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83135 Schechen Lohen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Rosenheim und München immer beliebter wird. Besonders Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte. Allerdings ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, wodurch die Preise entsprechend angezogen haben. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Gewerbeobjekte, was zu einer sichtbaren Veränderung des Ortsbildes führt. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach Bauplätzen hoch, da viele Menschen die idyllische und dennoch gut erreichbare Lage zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 677 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 609300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Lohen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Lohen
Schechen Lohen liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist ein idyllischer Ortsteil, der durch seine Ruhe und ländliche Umgebung besticht. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitiert Schechen Lohen von einer guten Verkehrsanbindung, die es leicht macht, die umliegenden größeren Orte und Städte zu erreichen. Die Bundesstraße B15 führt unweit des Ortes vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Rosenheim im Süden und Wasserburg am Inn im Norden. Darüber hinaus liegt die Autobahn A8 Richtung München und Salzburg in erreichbarer Nähe, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schechen Lohen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine vielfältige Infrastruktur anbieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Rosenheim, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und touristischen Attraktionen bietet. Wasserburg am Inn, bekannt für seine historische Altstadt, bietet sich ebenfalls für Besuche an. Weiterhin sind kleinere Orte wie Kolbermoor und Bad Aibling leicht erreichbar und bereichern die Region mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind diese Orte sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen, wodurch Schechen Lohen eine vorteilhafte Lage für Bewohner und Besucher darstellt.
Aktuell leben in Lohen 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Lohen
Die idyllische Gemeinde Schechen Lohen profitiert von einer reichen Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideale Orte zum Entspannen bieten. Für das leibliche Wohl ist durch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants gesorgt, die lokale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus bietet das Umland vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region Schechen Lohen gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Besondere Highlights sind die Wanderwege durch die Chiemgauer Alpen und der nahegelegene Simsee, ein beliebtes Ziel für Wassersportler. Kulturinteressierte kommen beim Besuch der historischen Schlösser und Kirchen der Region auf ihre Kosten. Für Einkaufserlebnisse empfiehlt sich ein Besuch in der Kreisstadt Rosenheim, wo man eine große Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren findet. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und in den zahlreichen gastronomischen Einrichtungen eine Pause einlegen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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