Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Heiming
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83135 Schechen Heiming erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Lebensqualität, die immer mehr Käufer anzieht. Die Region zeichnet sich durch stabile Immobilienpreise und eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen. Um in diesem Markt erfolgreich zu sein, ist es wichtig, sowohl die lokalen Gegebenheiten als auch die Einkaufsgewohnheiten potenzieller Käufer zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schechen Heiming zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Heiming
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Heiming
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Heiming
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Heiming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Heiming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Heiming
Haus verkaufen in 83135 Schechen Heiming
Beim Verkauf eines Hauses in 83135 Schechen Heiming spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die einen Einfluss auf den Markt und damit auf potenzielle Käufer haben. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch landwirtschaftliche Anwesen und charmant renovierte Bauernhäuser sind in dieser ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in der Region aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim recht stabil und attraktiv sind. Käufer und Verkäufer profitieren von einer guten Infrastruktur und schönen Naturlandschaften, die Schechen Heiming zu einem beliebten Wohnort machen.
Hauspreise in 83135 Schechen Heiming
Die Hauspreise in 83135 Schechen Heiming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1665600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schechen Heiming verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Heiming
Der Wohnungsmarkt in der Region 83135 Schechen Heiming ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt, insbesondere wegen der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang sowie einer energiesparenden Bauweise stehen hoch im Kurs. Auch Altbauwohnungen, die durch Renovierungen modernen Standards entsprechen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet. Wenn Sie eine Wohnung in Schechen Heiming verkaufen möchten, stehen die Chancen gut, dass Sie schnell Interessenten finden, vor allem wenn das Objekt diese begehrten Kriterien erfüllt.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Heiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 5402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Heiming
In der Region 83135 Schechen Heiming ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt und das Verkaufen von Immobilien in der Gegend lukrativ macht. Obwohl der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen zugenommen hat, hält die Bautätigkeit nicht mit der Nachfrage Schritt. Viele Neubauprojekte sind bereits vor ihrer Fertigstellung vergeben, was den Markt in Schechen Heiming derzeit besonders attraktiv für potentielle Verkäufer macht.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Heiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 677 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 609300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Heiming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Heiming
Schechen Heiming liegt im südlichen Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Rosenheimer Landes. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus. Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schechen Heiming befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Rosenheim im Süden, Wasserburg am Inn im Norden und Kolbermoor im Westen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B15 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Rosenheim und Wasserburg. Über die nahegelegene Autobahn A8 hat man zudem eine schnelle Verbindung zu den Metropolen München und Salzburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in der benachbarten Gemeinde Schechen, der Pendlern eine direkte Zugverbindung nach München und Rosenheim ermöglicht.
Aktuell leben in Heiming 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Heiming
In der malerischen Gemeinde 83135 Schechen Heiming finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Innauen ein, während der nahegelegene Simssee Wassersportbegeisterte und badefreudige Familien anzieht. Für jene, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellnessangebote in der Umgebung, wie etwa Saunen und Massageeinrichtungen, an. Liebevoll gestaltete Parks und Grünflächen in Schechen Heiming bieten Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die Region um Schechen Heiming bietet ebenfalls diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Kulturinteressierte können das Schloss Amerang mit seinen regelmäßig stattfindenden Konzerten und Veranstaltungen besuchen, während Wanderfreunde im nahegelegenen Chiemgau auf ihre Kosten kommen. Einkaufen lässt es sich hervorragend im Einkaufszentrum CityCenter in Rosenheim, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist und eine Vielfalt an Läden und Boutiquen bietet. Die traditionelle Handwerkskunst am Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet, rundet das Einkaufserlebnis ab. So bietet die Region rund um Schechen Heiming einen gelungenen Mix aus Erholung und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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