Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz eröffnet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die malerische Gemeinde in Oberbayern ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und wächst kontinuierlich, was den lokalen Immobilienmarkt attraktiv gestaltet. Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage und des limitierten Angebots sind Immobilien hier besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Großkarolinenfeld Frauenholz behandelt, darunter lokale Markttrends, Preisentwicklungen und die entscheidenden Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen. Diese Informationen helfen Ihnen, den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
In 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sich durch ihre moderne Architektur und hohe Wohnqualität auszeichnen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was sich in einem gesunden Preisniveau widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage innerhalb der Ortschaft, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsobjekte attraktive Optionen für potenzielle Käufer darstellen. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zum positiven Marktumfeld bei.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großkarolinenfeld Frauenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
Der Wohnungsmarkt in Großkarolinenfeld Frauenholz, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Rosenheim, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. In den letzten Jahren hat die Attraktivität der Region stetig zugenommen, was unter anderem auf die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsniveau, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit moderner, energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs, da sie den Ansprüchen nach Nachhaltigkeit und niedrigen Betriebskosten gerecht werden. Die Nähe zu den Metropolregionen München und Rosenheim macht Großkarolinenfeld Frauenholz zudem zu einem interessanten Standort für Pendler, die ein ruhigeres und naturnäheres Wohnumfeld bevorzugen.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
In der Region 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Investoren, die die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu Rosenheim und München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in dieser idyllischen Region fast schon exklusiv macht. Es wird fleißig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz des expandierenden Bauvolumens ist die Baulandsituation angespannt, da neue Bauflächen nur schwer erschlossen werden können und die Gemeinde bemüht ist, den dörflichen Charakter zu erhalten.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 677 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 609300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
Die Gegend von 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz liegt im malerischen oberbayerischen Inntal, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Frauenholz als Teil von Großkarolinenfeld bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu den Alpen ermöglicht zudem reizvolle Ausflüge in höher gelegene Gebiete und Wintersportmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkarolinenfeld liegen mehrere Städte und Orte, die für ihre Tradition und Kultur bekannt sind. Dazu gehören Rosenheim, das nur etwa 10 Kilometer südlich liegt und vielfältige kulturelle und kommerzielle Angebote bietet. Auch Kolbermoor und Bad Aibling befinden sich in der Nähe und erweitern das regionale Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Großkarolinenfeld Frauenholz ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 ist es einfach, schnell nach Rosenheim und weiter in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es eine direkte Bahnverbindung von Großkarolinenfeld nach München und Rosenheim, welche die Mobilität ohne PKW sicherstellt und Pendlern eine praktische Alternative bietet.
Aktuell leben in Frauenholz 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Frauenholz
Das idyllisch gelegene Frauenholz in der Gemeinde Großkarolinenfeld (Postleitzahl 83109) bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Waldgebieten lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die zahlreichen Grünflächen und Naturschutzgebiete bieten ideale Orte zur Entspannung und Erholung. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere regionale Restaurants und Cafés, die traditionelle bayerische Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an täglichen Bedarfsartikeln abdecken.
In der näheren Umgebung von Großkarolinenfeld und Frauenholz gibt es viel zu entdecken und zu unternehmen. Die seenreiche Landschaft, darunter der Simssee und der Chiemsee, bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie idyllische Badeplätze. Das nahe Rosenheim lädt mit seiner historischen Altstadt zu einem ausgiebigen Stadtbummel ein, bei dem zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte zum Einkaufen einladen. Für Kulturinteressierte gibt es Museen, Galerien und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, Golfplätze und Tennishallen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Alpen mit Skigebieten und Winterwanderwegen gerade einmal eine Stunde entfernt.
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