Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Rottmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83135 Schechen Rottmühle bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München aus. Diese Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht den Immobilienverkauf hier besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wichtigen Aspekte Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schechen Rottmühle beachten sollten und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, Nachfragesituation und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Rottmühle
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Rottmühle
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Rottmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Rottmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Rottmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Rottmühle
Haus verkaufen in 83135 Schechen Rottmühle
Ein Haus verkaufen in 83135 Schechen Rottmühle erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Neubauten errichtet. Traditionelle bayerische Baustile mit Holz- und Fensterläden, die den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen, sind ebenfalls beliebt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung deutlich. Großen Einfluss auf den Wert haben auch die Lage sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. In den letzten Jahren verzeichnete der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, was sich auch in den Verkaufspreisen widerspiegelt. Transparente Marktanalysen und realistische Preisvorstellungen sind daher entscheidend für einen erfolgreichen Hausverkauf.
Hauspreise in 83135 Schechen Rottmühle
Die Hauspreise in 83135 Schechen Rottmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schechen Rottmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Rottmühle
Der Wohnungsverkauf in 83135 Schechen Rottmühle bietet interessante Möglichkeiten auf einem recht stabilen und gefragten Markt. Die Region um Schechen ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim, was sie besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht. Vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnobjekte mit großzügigen, offenen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einer leichten Preissteigerung geführt hat. Wohnungen in ruhigen Lagen und gleichzeitig guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr werden besonders schnell verkauft. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Schechen Rottmühle sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Rottmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 5487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Rottmühle
In der Region 83135 Schechen Rottmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Schechen Rottmühle eine vergleichsweise kleine Gemeinde ist und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten tragen dazu bei, die Region weiterzuentwickeln und noch attraktiver für potentielle Käufer zu gestalten.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Rottmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 677 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 609300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Rottmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Rottmühle
83135 Schechen Rottmühle befindet sich in einer malerischen Lage im Voralpenland in Oberbayern. Diese kleine Ortschaft ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern. Sie liegt abseits vom Trubel größerer Städte und bietet somit eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Schechen Rottmühle gut erreichbar und verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist für Naturfreunde ebenso attraktiv wie für Pendler.
In unmittelbarer Nähe von Schechen Rottmühle befinden sich die Städte Rosenheim, Kolbermoor und Bad Aibling, die allesamt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B15 schnell erreichbar ist und eine direkte Verbindung zur A8 in Richtung München beziehungsweise Salzburg ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Zugverbindungen von Rosenheim aus, die Pendlern und Reisenden eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Rottmühle 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Rottmühle
Im idyllischen Ortsteil Rottmühle der Gemeinde Schechen bietet sich Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und entlang des Inns. Für Wassersportliebhaber gibt es am nahegelegenen Inn zahlreiche Möglichkeiten zum Bootfahren und Angeln. Zudem finden sich in Rottmühle gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gaststätten, die zur Einkehr und zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region um Schechen kommen Shoppingfreunde voll auf ihre Kosten. In der nahegelegenen Kreisstadt Rosenheim gibt es eine Vielzahl an Geschäften, vom charmanten Einzelhandel bis zu großen Einkaufszentren wie dem Aicherpark. Auch Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten an. Zudem sorgen diverse Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Sportvereine und Kulturveranstaltungen für ein abwechslungsreiches und unterhaltsames Freizeitangebot. Ausflugsziele wie der Simsee oder der Chiemsee sind perfekte Orte für entspannende Tagesausflüge mit der ganzen Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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