Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
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Das idyllische Großkarolinenfeld Schwaig in der Region 83109 bietet nicht nur naturnahe Wohnqualität, sondern auch attraktive Bedingungen für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich einer stetig hohen Nachfrage, bedingt durch die Nähe zu Rosenheim und die gute Anbindung an München. Potenzielle Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, wodurch sich Immobilien hier gut vermarkten lassen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Großkarolinenfeld Schwaig erfolgreich machen, von marktbezogenen Trends bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
In der Region 83109 Großkarolinenfeld Schwaig werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert zwischen modernen Neubauten und traditionell bayerischen Häusern, oft mit liebevoll gestalteten Gärten und großzügigen Grundstücken. Die Immobilienpreise in Großkarolinenfeld Schwaig haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, wobei die Kosten je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Besonders begehrt sind Häuser in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und Naturlandschaften, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1678500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großkarolinenfeld Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
Der Wohnungsmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Rosenheim. Die Region zieht sowohl Pendler als auch Familien an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, während sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen profitieren. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten finden regen Zuspruch, vor allem wenn sie eine attraktive Lage sowie eine gute Infrastruktur bieten. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Energiekonzepte, was beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region ein wichtiger Faktor sein kann.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
In Großkarolinenfeld Schwaig, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Rosenheim, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt an der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland und der guten Anbindung an die Großstädte München und Rosenheim. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend hochhält. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien im Fokus stehen. Neubauprojekte und Erschließungen von Baugebieten tragen dazu bei, den Wohnraumbedarf zu decken und die regionale Infrastruktur weiter auszubauen.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 858 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 429000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 772200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
Großkarolinenfeld Schwaig befindet sich im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft. Die Gegend zeichnet sich durch ihr ländliches Flair und eine intakte Natur aus, was sie besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist dabei dennoch günstig, wodurch die Balance zwischen Ruhe und erreichbarer Urbanität ideal gewahrt bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkarolinenfeld Schwaig liegen mehrere Städte und Orte, darunter Kolbermoor, Bad Aibling und Rosenheim. Rosenheim ist die größte Stadt in der Nähe und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da der Ort nahe an der A8 liegt, die München und Salzburg verbindet. Zudem gibt es eine regionale Zugverbindung, die eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Der Flughafen München ist ebenfalls in einer akzeptablen Reichweite, was die Anbindung an den internationalen Flugverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Schwaig 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Schwaig
Großkarolinenfeld Schwaig bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft rund um die Ortschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es ein breit gefächertes Angebot an sportlichen Aktivitäten, wie beispielsweise Tennis, Reiten oder Angeln. In den Sommermonaten bietet der nahegelegene See ideale Bedingungen für Badefreuden und Wassersport. Zudem eignet sich die Umgebung hervorragend für gemütliche Picknicks und entspannende Stunden im Freien. Wer auf der Suche nach kulturellen Highlights ist, wird ebenfalls fündig: Historische Gebäude und traditionelle Veranstaltungen prägen das Angebot.
In der Region rund um Großkarolinenfeld Schwaig finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind unter anderem das Naherholungsgebiet Simssee, das mit seinen vielfältigen Wasseraktivitäten und Wanderwegen ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Kulinarisch Interessierte können lokale Spezialitäten in urigen Gasthäusern genießen, während Shoppingliebhaber in den nahegelegenen Städten Rosenheim und Bad Aibling auf ihre Kosten kommen. Dort gibt es eine Mischung aus Fachgeschäften, Boutiquen und größeren Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Kulturelle Veranstaltungen, wie Volksfeste und Weihnachtsmärkte, tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei und ziehen zahlreiche Besucher an. Außerdem ergänzen Freizeitparks und Erlebnisbäder das Angebot für Familien und sorgen dafür, dass in der Region keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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